Villa med naturskönt och eftertraktat läge
Visning
- Söndag 26/4 12:00 - 12:45 För bättre service, gör visningsanmälan
Välkommen till ett unikt och eftertraktat läge på natursköna Lidingö, där lugnet, naturen och närheten till vatten skapar en härlig livsmiljö. Här har familjen bott i snart 40 år. Man bor i en rofylld och grönskande omgivning, där varje årstid bjuder på sin egen charm och där naturen blir en självklar del av vardagen. Den generösa tomten är en privat oas med ett fantastiskt solläge, med sol från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar för både stora och små. Den inbjudande uteplatsen med kvällssol blir snabbt en naturlig samlingspunkt för middagar, sommarkvällar och stunder att njuta av stillheten. Precis nedanför tomten ligger Stockbysjön som via kanalen flyter samman med Kottlasjön. Tillsammans bildar de ett av Lidingös mest uppskattade rekreationsområden med badplatser, promenadstigar, löpspår och ett rikt friluftsliv året runt - allt bokstavligen runt knuten. Här bor du i en perfekt balans mellan natur och bekvämlighet, med närhet till bad, skolor och förskolor samt smidiga bussförbindelser som gör vardagen enkel och tillgänglig. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - ett boende där naturens lugn möter livskvalitet och där läget i sig skapar ett värde som är svårt att hitta.
Beskrivning
Entréplan
HALL
Välkomnande och rymlig hall med kapprum, garderober med skjutdörrar samt badrum i anslutning. Klinkergolv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, toalett samt kommod.
VARDAGSRUM & MATSAL
Rymlig sällskapsyta vid den utbyggda delen. Vacker öppen spis, tak i nock och parkettgolv. Flertalet stora fönsterpartier med trevligt ljusinsläpp och utgång till stenlagd uteplats på framsidan av huset.
KÖK & MATPLATS
Fullt utrustat kök med bänkskiva i gotlandsmarmor och vita luckor med bakomliggande ljust kakel. Kyl & frys, ugn och diskmaskin (Siemens). Induktionshäll och mikro (Bosch). Matplats vid trevligt burspråk. Väggpaneler, vita väggar och parkettgolv.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga och grovingång bakom köket. Tvättmaskin (Miele), torktumlare (Bosch) samt torkskåp. Plastmatta och vita väggar.
Nedre plan
ALLRUM
Allrum med utgång till trädgården på baksidan. Parkettgolv och vita väggar.
MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Burspråk och garderobsvägg. Parkettgolv och gula väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober, plastmatta och vita väggar.
SOVRUM
Sovrum med garderober, plastmatta och vita väggar.
SOVRUM
Sovrum i den utbyggda delen av huset. Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Badkar, dusch, dubbelkommod med brett spegelglas samt toalett. Infälld belysning i tak.
FÖRRÅD
På detta plan finns även ett större och ett mindre förråd.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
15 800 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
FINEDAL 3
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Fiber
Pantbrev
11 st om totalt
3 001 000 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plansvilla, varav ett i souterräng
Uppvärmning
Värmepump
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Bjälklag
Trä/betong
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas och 3-glas
Driftskostnader
Servitut
GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ FINEDAL GA:1
samfallighet_1 Samfällighet LIDINGÖ FINEDAL S:1
Planbestämmelser
stadsplan: Finedalsskogen mm (1984-05-17) tomtindelning: Finedal (1986-05-06) (1984-05-17)
- Pris
- 17 900 000 kr /Hbj
- Adress
-
Finedalsvägen 15A,
181 57 Lidingö
- Område
- Kottla
- Storlek
- Boarea: 216 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 20 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 8 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Garage: 31 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1995 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Byggnadstyp
- 2 plansvilla, varav ett i souterräng
- Byggnadsår
- 1987
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se
