Västra Norevägen 10, Torsvik

Välkommen till denna fantastiska våning i ett vackert sekelskifteshus från 1911, beläget i trevligt och lugnt villakvarter centralt på Lidingö. Totalt ca 170 kvm fördelat över två plan. Kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Tre rymliga sovrum och två badrum, varav en exceptionellt trevlig spaavdelning på det nedre planet. Flertalet tidstypiska detaljer så som en generös takhöjd, spröjsade fönster och braskamin. Omsorgsfullt renoverat i ett genomgående mycket fint skick. Yale Doorman med larm från Verisure, fiber, Plejd samt bergvärme med nästintill genomgående vattenburen golvvärme. Välskött förening med ordnad ekonomi där de flesta renoveringar är gjorda. Stor trädgård med vackert satta murar och häckar, stor infartsparkering och automatisk grind. Parkeringsplats med laddstolpe ingår i avgiften. Vackert inramad tomt med flertalet sittplatser, samt ett stort förråd och ett mindre. Här bor ni med närhet till stan och kort avstånd till kommunikationer samt Lidingö Centrum. Kontakta ansvarig mäklare Yuri Gadelius för visning.

Beskrivning

Nedre plan

HALL
Välkomnande och rymlig hall med trevligt golv i natursten som är genomgående på detta plan. Platsbyggd skohylla samt förvaring via platsbyggda garderober.

SPA
Stort badrum med härlig bastu (aggregat med trådlös funktion), badkar och dusch. Toalett, bred dubbelkommod med stenskiva längs med helvägg samt handdukstork. Infälld belysning i tak.

TV-RUM
Platsbyggd hylla för TV med hyllplan och luckor nedtill. Braskamin. Förvaring under trappan.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och torktumlare (Siemens), torkskåp, bra tvättytor med ho, överskåp samt garderob.

SOVRUM
Rymligt sovrum med utgång till trädgården. Plats för dubbelsäng med vägghängda sängbord. Platsbyggd garderob.

Övre plan

KÖK & MATSAL
Fullt utrustat kök med köksö samt utgång till uteplats. Kyl & frys (Smeg), mikro, induktionshäll och ugn (Siemens) samt integrerad diskmaskin. Skivor i carraramarmor samt vitt kaklat stänkskydd, bra förvaring med med mässingbeslag. Genomgående ljust parkettgolv. Matsal med plats för stort matbord. Platsbyggd skänk med stenskiva samt ljusskenor i tak.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med flertalet spröjsade fönsterpartier. Fiskbensmönstrad parkett.

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Walk-in closet med heltäckningsmatta samt platsbyggd förvaring via garderob och överskåp. Tiljor på golv samt målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med platsbyggd garderob och tiljor på golvet

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, toalett, kommod samt handdukstork. Infälld belysning i tak.

Allmänt om fastigheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Tv- internetutbud
Telia

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fönster
2-glas och 3-glas

Driftskostnader

El: 12 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 12 000 kr/år
Pris
12 900 000 kr /Hbj
Adress
Västra Norevägen 10,
181 32 Lidingö
Område
Torsvik
Storlek
Boarea: 154 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen Boarea: 17 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadsår
1911
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Viktor Rune
Assistent

Viktor Rune