Välplanerat radhus i barnvänligt område

Visning

  • Söndag 26/4 13:00 - 13:45   För bättre service, gör visningsanmälan

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

På Grankottevägen 30 hittar ni detta rymliga och praktiska boende om 128 kvm boarea samt 29 kvm biarea med genomtänkt planlösning. Här erbjuds tre rejäla sovrum samt ett mindre sovrum eller arbetsrum – samtliga bekvämt placerade på samma plan. Två av sovrummen har dessutom utgång till balkong. På entréplan finns kök och vardagsrum med delvis öppen planlösning som skapar ett härligt ljus och social yta, kompletterat med en ljus och funktionell tvättstuga och gäst-WC. Den stora källaren ger mycket goda förvaringsmöjligheter eller potential att inredas efter egna behov. Området är barnvänligt med många familjer och närhet till skolor och förskolor. På baksidan väntar en trivsam trädgård i soligt söderläge mot allmänning, med krusbär, vinbär och vackra syrenhäckar. På framsidan finns en mindre uteplats för kvällssolen. Garageplats finns i gemensamt garage samt extra parkeringsplats på intilliggande parkering ingår. Relining i hela samfälligheten är gjord.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ LIDINGÖ GA:10
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 672 000 kr
Mark, totalt värde: 4 554 000 kr ().
Summavärde: 8 226 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1967
Värdeår: 1967

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 226 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
TALLKOTTEN 6

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
7 st om totalt 3 100 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus med källare

Uppvärmning
Fjärrvärme

Fasad
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster
2-glas och 3-glas

Driftskostnader

El: 15 017 kr/år
Vatten/Avlopp: 11 369 kr/år
Samfällighet: 30 462 kr/år
Försäkring: 8 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 64 848 kr/år
Försäkringsbeloppen är enligt schablon och kan variera mellan olika försäkringsbolag. Värme ingår i avgiften till samfälligheten.

Servitut

01-IM4-66/7180AM - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7180K - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7180L - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7180M - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7180N - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7180S - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181 - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181A - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AA - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AB - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AC - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AD - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AE - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AF - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AH - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AI - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AJ - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AK - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AL - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AN - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AO - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AP - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AQ - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181AR - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181B - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181C - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181D - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181E - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181F - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181G - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181H - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181I - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181J - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181O - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181P - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181Q - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181R - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181T - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181U - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181V - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181X - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181Y - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181Z - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181Å - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181Ä - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7181Ö - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7182 - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-66/7184 - 1 Avtalsservitut biluppställningsplats mm

GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ LIDINGÖ GA:10

1 Avtalsservitut 1966-10-19

Planbestämmelser

stadsplan: Kv bokollonet mm (1965-02-01) tomtindelning: Tallkotten (1966-05-10) (1965-02-01)

Dokument
Pris
9 900 000 kr /hbj.
Adress
Grankottevägen 30,
181 47 Lidingö
Område
Rudboda
Storlek
Boarea: 128 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 39 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 236 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus med källare
Byggnadsår
1967
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius

Lina Vennerberg
Assistent

Lina Vennerberg