Unik möjlighet - kedjehus nära havet med egen båtplats

Visning

  • Söndag 6/9 14:30 - 15:15   För bättre service, gör visningsanmälan

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget kedjehus i underbara Elfvik – ett hem för dig som värdesätter lugn, natur och närheten till havet, samtidigt som Stockholm finns på bekvämt avstånd. Egen båtplats tillhör huset! Huset består av 5 r.o.k, varav 3-4 sovrum. Här bor du i ett naturskönt och rofyllt läge med havet alldeles i närheten och milslånga promenadstråk runt knuten. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den vackra och insynsskyddade baksidan, där grönskan skapar en privat och harmonisk oas. Här finns gott om plats för umgänge, lek och avkoppling – en plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. Huset präglas av ett härligt ljus tack vare vackra, stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Genomgående ljusa materialval och ett gott skick skapar en modern, lättsam och inbjudande känsla. Köket är renoverat 2026, vilket ger hemmet ytterligare en fin uppdatering och en självklar plats för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Till huset hör ett garage, och här finns dessutom ett extra rum som öppnar upp för många möjligheter – perfekt som gästrum, tonårsrum, hemmakontor eller hobbyrum. Elfvik är ett av Lidingös mest natursköna områden, och perfekt för den som vill bo lantligt utan att bo långt bort!

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ EKUDDEN GA:5
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 890 000 kr
Mark, totalt värde: 7 400 000 kr ().
Summavärde: 12 290 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 2001
Värdeår: 2001

Område

Elfvik – Lidingös gröna och havsnära pärla

Elfvik erbjuder en sällsynt kombination av lantlig idyll, havsnärhet och närhet till Stockholm. Området präglas av öppna landskap, skog, gamla gårdsmiljöer och kustnära natur. Elfviks gård är ett levande jordbruk med betande djur, och runt omkring finns fina stigar genom skog och ängar samt promenadvägar längs vattnet.

För den som tycker om att röra på sig finns gott om möjligheter till promenader, löpning och cykling. Elfviksleden är cirka 9 kilometer och sträcker sig från Lidingö centrum till Elfviks udde, med varierad natur, vattennära vyer och flera vackra rastplatser längs vägen. Området ingår dessutom i Långängen–Elfviks naturreservat, ett av Lidingös viktigaste områden för friluftsliv, med skogar, kuststräckor, ängar och odlingsmarker.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
12 290 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
EKUDDEN 5

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
6 st om totalt 8 211 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plans kedjehus

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
3-glas

Servitut

GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ EKUDDEN GA:5

Planbestämmelser

detaljplan: Ekudden, kv mm (2000-02-17)

Dokument
Pris
15 900 000 kr /Hbj
Adress
Elinshällsvägen 5,
181 90 Lidingö
Område
Elfvik
Storlek
Boarea: 155 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 22 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 575 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
5
Byggnadstyp
1 1/2 plans kedjehus
Byggnadsår
2001
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius

Lina Vennerberg
Assistent

Lina Vennerberg