Budgivning pågår

Topprenoverad familjevilla med pool i Sticklinge!

Välkommen till Harrvägen 8A i Sticklinge, en suveränt fint renoverad familjevilla på stor tomt med ett härligt poolområden och ett alldeles nybyggt Attefallshus. Entréplan med luftig och ljus hall, öppet kök med matplats och vardagsrum med öppen spis och utgång till terrass mot poolen. Tre fina sovrum och ett stort härligt badrum. Nedre plan med ett generöst allrum, även här med öppen spis, utgång till terrass i markplan. Två rum att nyttja som sovrum, kontor, gästrum etc. Separat toalett och ett stort badrum med bastu. Här finns också ett Biorum och tvättstuga. Huset har ett vidbyggt garage/förråd som snyggt har förberetts för annat användningsområde som t ex gym eller ateljé. Tomten är omgärdad av prydligt uppvuxna häckar och mot gatan finns en påkostad och automatiserad grind/port för bil och gående. Stor stensatt uppställningsplats för bilar. Attefallshuset har alla funktioner inklusive ett sovloft, och lämpar sig perfekt för uthyrning, au pair eller motsvarande. Ett riktigt fint boende i barnvänliga Sticklinge med omedelbar närhet till skolan, kommunikationer, grönområden och båtliv!

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ HARREN GA:1
GA1

Servitut

Officialservitut va, Förmån
0186-83/6 - 3

Officialservitut avlopp, Förmån
0186-83/6 - 1

Avtalsservitut brunn, Last
01-IM4-51/8545B - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1951-10-17

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 912 000 kr
Mark, totalt värde: 7 800 000 kr ().
Summavärde: 12 712 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1981
Värdeår: 1981

Övrigt

Solceller

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
12 712 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
HARREN 10

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
6 st om totalt 9 900 200 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplansvilla med Soutterrängplan

Uppvärmning
Bergvärme plus solceller

Ventilation
Från och tilluft med återvinning

Fasad
Puts

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Lättbetong/Träregelstomme

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Betongplatta på mark

Fönster
3-glas isolerkasetter

Servitut

01-IM4-51/8545B - 1 Avtalsservitut brunn

0186-83/6 - 1 Officialservitut avlopp

0186-83/6 - 3 Officialservitut va

GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ HARREN GA:1

1 Avtalsservitut 1951-10-17

Planbestämmelser

ändring av detaljplan: Sticklinge, tillägg (2002-03-19) stadsplan: Norra sticklinge(delplan 1) (1978-04-17) tomtindelning: Harren (1979-12-17) (1978-04-17)

Dokument
Aktuellt bud
18 500 000 kr
Pris
19 900 000 kr
Adress
Harrvägen 8A,
181 30 Lidingö
Område
Sticklinge
Storlek
Boarea: 151 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 58 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Attefallshus: 30 Kvm
Baserad på: Enligt ritning Tomtarea: 1113 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
7
Byggnadstyp
Enplansvilla med Soutterrängplan
Byggnadsår
1981
Byggnadsår kommentar
Omfattande renovering 2019 - 2025
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Fredrik Brunlid
Biträdande Mäklare

Fredrik Brunlid