Strandstigen 19, Herserud
Visning
- Söndag 1/11 14:15 - 15:00
- Måndag 2/11 18:30 - 19:00
KARAKTÄRISTISKT OCH EFTERTRAKTAT PARHUS MED STRÅLANDE VY ÖVER VATTEN- ENDAST ETT STENKAST FRÅN LIDINGÖBRON OCH NÄRHET TILL STOCKHOLM CITY! Huset präglas av fina ljusinsläpp och vattenvy från samtliga plan. Hemmets sociala ytor är det välplanerade mellanplanet där vardagsrummet med öppen spis, matplats, tv-rum och kök finns. Från köket nås stor, privat altan med insynsskyddat läge- den självklara samlingsplatsen under ljumma sommardagar som kvällar. Övre plan har två sovrum, badrum, allrum och terrass med öppen spis. Nedre plan har sovrum, gästwc, tvättstuga/ duschrum med bastu och stort förråd. Gångavstånd till Torsviks Torg med bl.a. butiker, apotek, frisör, bageri Gateau samt kort promenad ner till Lidingö Centrum. Endast ett stenkast till Millesgården, Foresta Hotell & restaurang och trevliga promenad-och cykelvägar längs med vattnet. Bra buss-och tågkommunikationer till Ropsten tunnelbanestation med tunnelbanan direkt in till Stockholms City.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med plats för mindre möblemang. Avhängning för ytterkläder samt garderober.
GÄSTWC
Gästwc med klinkergolv och kaklade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober. Utgång till trädgård samt fönster åt två väderstreck med utsikt över vatten.
TVÄTTSTUGA MED DUSCH OCH BASTU
Helkaklad tvättstuga/ duschrum med klinkergolv, kaklade väggar och fönster. Tvättmaskin, handdukstork, dusch och access till intilliggande bastun.
FÖRRÅD
Rymligt förråd med gott om förvaringsyta. Panna.
MELLANPLAN
VARDAGSRUM
Vardagsrum med fantastisk vy över vatten och Lidingöbron. Parkettgolv, ljust målade väggar och öppen spis. Fönster åt två väderstreck och utgång till balkong.
MATPLATS
Intill vardagsrum och kök har matgruppen sin naturliga plats med mycket fin vy.
TV-RUM/ALT SOVRUM
Tv-rum alternativt sovrum med parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Stilrent kök med inredning i vitt. Maskinell utrustning som diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, micro samt kyl och frys. Utgång till den trivsamma altanen som har gott om plats för såväl matgrupp som soffgrupp och grill. Access till förråd och tillbyggt isolerat rum med glasdörrar (sidobyggnad med biarea om 13 kvm).
ÖVRE PLAN
ALLRUM
På övre plan finns ett allrum med strålande vy över den fina omgivningen. Utgång till terrassen med öppen spis och enastående utsikt.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.
BADRUM
Badrum med klinkergolv med värme (el) och kaklade väggar. Kommod med spegel ovan, wc, handdukstork och badkar.
Trädgården
Den generösa altanen med sitt privata läge och fin vy mot vatten, har gott om plats för möblemang och blir en självklar samlingspunkt för ljumma sommardagar och kvällar. Från altanen nås förrådet samt en isolerad tillbyggnad med glasdörrar ut mot altan.
Gräsmatta på nedre del av trädgård och förråd.
Parkeringsplatser
Parkeringsplats för två bilar. Ladd-stolpe.
Området
Gångavstånd till Torsviks Torg med bl.a. butiker, apotek, frisör, bageri Gateau samt kort promenad ner till Lidingö Centrum. Endast ett stenkast till Millesgården, Foresta hotell & restaurang och trevliga promenad-och cykelvägar längs med vattnet. Bra buss-och tågkommunikationer till Ropsten tunnelbanestation med tunnelbanan direkt in till Stockholms City.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
12 248 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
VÄRMLAND 11
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
16 st om totalt
2 909 000 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus 2 plan och souterräng
Uppvärmning
El (vattenburen). El-panna.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fasad
Tegel och träpanel
Tak
Gummiduk
Bjälklag
Betong
Stomme
Betong. Träregelstomme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3 glas isolerglaskassetter
Driftskostnader
Servitut
01-IM4-79/17040 - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-82/15002 - 1 Avtalsservitut ledningar mm
GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ VÄRMLAND GA:1
GA2 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ VÄRMLAND GA:2
GA3 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ VÄRMLAND GA:3
samfallighet_1 Samfällighet LIDINGÖ VÄRMLAND S:1
Planbestämmelser
stadsplan: Herserud(dalsland och ångermanland) (1958-05-02) tomtindelning: Värmland (1976-09-02) (1958-05-02)
- Pris
- 18 750 000 kr Hbj
- Adress
-
Strandstigen 19,
181 50 Lidingö
- Område
- Herserud
- Storlek
- Boarea: 143 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 11 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 13 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 360 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Byggnadstyp
- Parhus 2 plan och souterräng
- Byggnadsår
- 1979
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
