Riddarvägen 40, Hersby
Välkommen till detta renoverade och vitputsade 30-tals hus i Hersby om totalt 271 kvm fördelat över två plan. Trevliga sällskapsytor på övre plan med kök, vardagsrum och matsal med stora fönsterpartier från golv till tak. Totalt fyra till fem sovrum och två badrum samt möjlighet att skapa en uthyrningsdel på det nedre planet. Bergvärme, solceller på taket, fiber, larm via Verisure, Yale Doorman samt Plejd anslutet till belysningen. Flera utgångar till en makalöst fint planerad och insynsskyddad trädgård, designad av trädgårdsarkitekt, som gränsar till skogsparti med pool och poolhus med utedusch, stort trädäck med ny motordriven pergola, markis och flertalet mysiga sittplatser runtom huset. Utebelysning samt bevattningssystem i vackert satta rabatter, gångar och runt poolen. Uppfartsparkering med laddstolpe och plats för två bilar. Här bor ni på en lugn gata centralt på ön med närhet till det mesta. Kontakta ansvarig mäklare Yuri Gadelius för mer information.
Rumsbeskrivning
Entréplan
HALL
Hall med avhängningsmöjligheter och kapprum intill. Klinkergolv och målade väggar.
VÄRME / FÖRVARING
Värmecentral och smart hyllsystem för bra förvaring. Klinkergolv och vita väggar.
BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum med häftigt betongglas. Både dusch med klarglas och väggnisch samt stort badkar. Toalett, dubbelkommod med stort spegelglas. Klinkergolv, vitt kakel på väggarna samt infälld belysning i tak.
TVÄTTRUM
Tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Elektro Helios). Klinkergolv, vita väggar och infälld belysning i tak.
ALLRUM
Rymligt allrum med parkettgolv och målade väggar samt tapet. Utgång via dubbeldörr till trädgården.
SOVRUM
Rymligt och ljust sovrum med parkettgolv och målade väggar. Klädkammare intill vid allrum.
Övre plan
KÖK
Renoverat och platsbyggt kök (Falerum Kök) med matplats. Kyl & frys (Liebherr), bred induktionshäll, ugn, mikro samt integrerad diskmaskin (Miele). Bänkskivor och stänkskydd i marmor.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med öppen spis och fiskbensmönstrad parkett, stora fönsterpartier från golv till tak och utgång till trädgården.
MATSAL
Rymlig matsal med plats för stort matbord. Stavparkett och målade väggar. Utgång till trädgård och pergolan.
MASTER BEDROOM
Bra sovrum med hel garderobsvägg och skjutdörrar. Plats för dubbelsäng. Stavparkett, tapet och takskena.
TV-RUM
Holländsk parkett, målade väggar och takskenor i tak.
2 SOVRUM
Två ljusa, rymliga sovrum i fil med parkettgolv och fönster i två väderstreck
GÄSTRUM / KONTOR
Mindre sovrum, nuvarande kontor med holländsk parkett och målade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, bred kommod, toalett, och handdukstork. Infälld belysning i tak.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
10 905 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
HAGEN ÖSTRA 2
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Fiber
Pantbrev
6 st om totalt
3 600 000 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med souterrängplan
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fasad
Puts
Tak
Plåt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Platta på mark och krypgrund
Driftskostnader
Planbestämmelser
tomtindelning: Hagen östra,hagen större (1924-10-31) stadsplan: Hagen större (1924-04-25) (1924-04-25)
- Pris
- 22 900 000 kr /Hbj
- Adress
-
Riddarvägen 40,
181 32 Lidingö
- Område
- Hersby
- Storlek
- Boarea: 258 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 13 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1040 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 9 rum och kök
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla med souterrängplan
- Byggnadsår
- 1934
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
