Radhus intill Kyrkviken med en historia att berätta

Nu finns chansen att förvärva ett vackert och charmigt radhus på Canadastigen, alldeles intill Kyrkviken. Här bor du i ett av radhusen i den historiska bebyggelsen från 1907–1908, ritad av arkitekten Rudolf Arborelius och en del av det som brukar beskrivas som Sveriges första radhusbebyggelse. Huset erbjuder tre sovrum, mysigt vardagsrum med öppen spis samt kök. Den tidstypiska charmen finns överallt, med bland annat spröjsade fönster och vackra detaljer. En alldeles särskild kvalitet är den dubbla tomten, där det i köpet ingår en extra fastighet som kan nyttjas som din privata trädgård. Läget är fantastiskt, med Kyrkviken och fina promenadstråk alldeles runt hörnet. Här finns båtliv, rodd och kajak, Lidingövallen och tennisklubb på bekvämt avstånd. Samtidigt når du Lidingö Centrum åt ena hållet och Rudboda samt Elfvikslandet åt det andra. Detta är ett unikt hem med historia, karaktär och egen trädgårdstomt – mitt i en av Lidingös mest eftertraktade miljöer.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 696 000 kr
Mark, totalt värde: 7 600 000 kr ().
Summavärde: 9 296 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
9 296 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
LIDINGÖ 5:41

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
6 st om totalt 1 200 000 kr

Byggnadssätt

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Driftskostnader

El: 21 033 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 400 kr/år
Renhållning: 2 446 kr/år
Försäkring: 8 039 kr/år
Driftskostnader totalt: 36 918 kr/år
El inkluderar värme.

Planbestämmelser

stadsplan: Boo, litselgärdet och hersby (1944-03-31) (1944-03-31)

Pris
13 750 000 kr
Adress
Canadastigen 39,
181 46 Lidingö
Område
Kyrkviken
Storlek
Boarea: 97 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 47 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 114 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Byggnadsår
1909
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Lina Vennerberg
Assistent

Lina Vennerberg