Lojovägen 80, Rudboda

Visning

  • Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information

Välkommen till denna moderna och stilrena lägenhet med mycket funktion, fina materialval och generös takhöjd som ger härlig rymd. Smakfullt inredd med Vedum-kök med plats för såväl matgrupp som soffgrupp intill. Vardagsrum med utgång till balkong. Separat rum utan fönster som disponeras som ett sovrum. Ovan finns även ett loft som kan disponeras som sovloft alternativt förvaring. Modernt dusch-och tvättrum med kombimaskin och dusch med glasväggar. Hall med klinkergolv och skjutdörrs-garderober. Vindsförråd. Brf Lojobacken har ett härligt läge med omedelbar närhet till såväl mataffär, busskommunikationer som bad, båthamn och naturen på Elfvikslandet och Södergarn. Detta i kombination med ett bekvämt boende med hiss, garage och allt modernt passar detta boende både den yngre som äldre som önskar ett bekvämt och modernt boendealternativ!

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och skjutdörrs-garderob.

LOFT

Via stege i hallen nås loftet som kan disponeras som exempelvis sovloft alternativt för förvaring. 

DUSCHRUM/ TVÄTT

Duschrummet är inrett med klinkergolv, kaklade väggar och spotlight-belysning. Bänkskiva med skåp och tvättmaskin (med torkfunktion) undertill. Spegelskåp ovan. Handdukstork, dusch med glasväggar och wc.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Köket har inredning från Vedum med bänkskiva i laminat och vit-kaklad vägg. Maskinell utrustning som består av micro-ugn, spishäll, ugn samt rostfri kyl/frys (Electrolux).  

Köket och vardagsrummet har en mycket generös takhöjd med flertal fönster och utgång till rymlig stenlagd balkong. Ekgolv och vitmålade väggar. 

RUM UTAN FÖNSTER 

Intill vardagsrummet finns ett rum utan fönster som nyttjas som sovrum. Ekgolv, vitmålade väggar och garderober längs ena väggen. 

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen Lojobacken är en äkta förening med 102 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal avseende gruppbostad, innehållande 6 lägenheter och en gemensamhetslokal, på fastigheten Lidingö Lojo 2.

Föreningen har tecknat avtal rörande leverans av TV, telefoni och bredband via Telia Triple Play. Obligatorisk avgift om 169 kr/månad tillkommer. 

Ett förråd finns i varje lägenhet (för denna nyttjas förrådet som ett sovrum utan fönster). Varje lägenhet disponerar dessutom ett mindre vindsförråd (obs, hiss går ej hela vägen upp till vindsplan.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning sker för varje bostadsrätt

Två separata miljörum på entréplan i hus 1 (Lojovägen 80) samt i hus 5 (Lojovägen 88) för källsortering. Det finns även underjordiska behållare (moloker) för avfallshantering (rest och matavfall) i anslutning till husen (Lojovägen 82, 84 & 88).

Cykelparkering. Cykelförråd finns inomhus på entréplan

Parkeringsmöjligheter i garage samt utomhusparkering erbjudes. Kö kan förekomma.

Laddstationer. I garaget finns ca 41 laddstolpar för laddning av el och hybridbil

Området

Omgivningarna erbjuder gott om möjligheter att njuta av friluftsliv, vatten, skog och rekreation, samtidigt som närheten till stadens bekvämligheter är oslagbar. Rudboda skola (F-9) ligger ett stenkast ifrån och vid Rudboda Torg finns en utmärkt ICA affär. Kommunikation med buss som går till Ropsten där tunnelbanans röda linjer tar dig vidare in mot city.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
11003

Förening
BRF Lojobacken

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Telia triple play (obligatorisk avgift om 169 kr/månad) Inräknad i angiven månadsavgift.

Ingår i avgiften
Värme, vatten och bredband/tv/telefoni

Andelstal, avgift
0.56661 %

Andelstal, ägande
0.56661 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Dokument
Avgift
2 891 kr/mån
Adress
Lojovägen 80,
181 47 Lidingö
Område
Rudboda
Storlek
Boarea: 40 Kvm
Baserad på: Enligt mäklarbild
Antal rum
1 rum och kök
Våning
Entréplan
Hiss
Ja
Byggnadsår
2023/2024
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren