Lojovägen 80, Rudboda
Visning
- Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information
Välkommen till denna moderna och stilrena lägenhet med mycket funktion, fina materialval och generös takhöjd som ger härlig rymd. Smakfullt inredd med Vedum-kök med plats för såväl matgrupp som soffgrupp intill. Vardagsrum med utgång till balkong. Separat rum utan fönster som disponeras som ett sovrum. Ovan finns även ett loft som kan disponeras som sovloft alternativt förvaring. Modernt dusch-och tvättrum med kombimaskin och dusch med glasväggar. Hall med klinkergolv och skjutdörrs-garderober. Vindsförråd. Brf Lojobacken har ett härligt läge med omedelbar närhet till såväl mataffär, busskommunikationer som bad, båthamn och naturen på Elfvikslandet och Södergarn. Detta i kombination med ett bekvämt boende med hiss, garage och allt modernt passar detta boende både den yngre som äldre som önskar ett bekvämt och modernt boendealternativ!
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och skjutdörrs-garderob.
LOFT
Via stege i hallen nås loftet som kan disponeras som exempelvis sovloft alternativt för förvaring.
DUSCHRUM/ TVÄTT
Duschrummet är inrett med klinkergolv, kaklade väggar och spotlight-belysning. Bänkskiva med skåp och tvättmaskin (med torkfunktion) undertill. Spegelskåp ovan. Handdukstork, dusch med glasväggar och wc.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Köket har inredning från Vedum med bänkskiva i laminat och vit-kaklad vägg. Maskinell utrustning som består av micro-ugn, spishäll, ugn samt rostfri kyl/frys (Electrolux).
Köket och vardagsrummet har en mycket generös takhöjd med flertal fönster och utgång till rymlig stenlagd balkong. Ekgolv och vitmålade väggar.
RUM UTAN FÖNSTER
Intill vardagsrummet finns ett rum utan fönster som nyttjas som sovrum. Ekgolv, vitmålade väggar och garderober längs ena väggen.
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen Lojobacken är en äkta förening med 102 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal avseende gruppbostad, innehållande 6 lägenheter och en gemensamhetslokal, på fastigheten Lidingö Lojo 2.
Föreningen har tecknat avtal rörande leverans av TV, telefoni och bredband via Telia Triple Play. Obligatorisk avgift om 169 kr/månad tillkommer.
Ett förråd finns i varje lägenhet (för denna nyttjas förrådet som ett sovrum utan fönster). Varje lägenhet disponerar dessutom ett mindre vindsförråd (obs, hiss går ej hela vägen upp till vindsplan.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning sker för varje bostadsrätt
Två separata miljörum på entréplan i hus 1 (Lojovägen 80) samt i hus 5 (Lojovägen 88) för källsortering. Det finns även underjordiska behållare (moloker) för avfallshantering (rest och matavfall) i anslutning till husen (Lojovägen 82, 84 & 88).
Cykelparkering. Cykelförråd finns inomhus på entréplan
Parkeringsmöjligheter i garage samt utomhusparkering erbjudes. Kö kan förekomma.
Laddstationer. I garaget finns ca 41 laddstolpar för laddning av el och hybridbil
Området
Omgivningarna erbjuder gott om möjligheter att njuta av friluftsliv, vatten, skog och rekreation, samtidigt som närheten till stadens bekvämligheter är oslagbar. Rudboda skola (F-9) ligger ett stenkast ifrån och vid Rudboda Torg finns en utmärkt ICA affär. Kommunikation med buss som går till Ropsten där tunnelbanans röda linjer tar dig vidare in mot city.
Allmänt om lägenheten
Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
11003
Förening
BRF Lojobacken
Hiss
Ja
Pantsatt
Ja
Tv- internetutbud
Telia triple play (obligatorisk avgift om 169 kr/månad) Inräknad i angiven månadsavgift.
Ingår i avgiften
Värme, vatten och bredband/tv/telefoni
Andelstal, avgift
0.56661 %
Andelstal, ägande
0.56661 %
Byggnadssätt
Uppvärmning
Fjärrvärme
- Avgift
- 2 891 kr/mån
- Adress
-
Lojovägen 80,
181 47 Lidingö
- Område
- Rudboda
- Storlek
- Boarea: 40 Kvm Baserad på: Enligt mäklarbild
- Antal rum
- 1 rum och kök
- Våning
- Entréplan
- Hiss
- Ja
- Byggnadsår
- 2023/2024

Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se