Kyrkvägen 34, Hersby
Visning
- Söndag 4/5 15:00 - 15:30
- Måndag 5/5 17:30 - 18:00
Mycket karaktäristisk och ljus gavel-3:a med öppen spis och balkong i söderläge! Välkommen till denna välplanerade trerummare med attraktivt gavelläge i klassiskt 40-talshus. Generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en luftig och öppen känsla genom hela hemmet. Tidstypiska detaljer som vackra parkettgolv, inslag av kolmårdsmarmor och ståtlig öppen spis som förhöjer hemmets unika charm. Social och flexibel planlösning, med ett rymligt matrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum. Från vardagsrummet nås balkongen i fint söderläge med utsikt över den lummiga omgivningen. Sovrum med fönster åt två väderstreck och inbyggda garderober. Stambytt badrum. Till lägenheten hör två källarförråd, varav ett är större. Välskött förening med underhållna hus. Föreningen har även en trevlig innergård med grillmöjligheter. Här bor man med ett fantastiskt läge – centralt med närhet till skolor, förskola, idrottsplats, mataffärer, service och kommunikationer samt med naturen inpå knuten med vackra promenad- och löparspår vid såväl vatten som skog.
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med kolmårdsmarmor och släta vitmålade väggar. Garderober och plats för övrigt möblemang. Inbyggda garderober i anslutning till matrummet.
VARDAGSRUM
Det charmiga vardagsrummet har parkettgolv, släta vitmålade väggar och öppen spis. Stort fönster med fönsterbräda i marmor. Utgång till balkong med fritt och fint söderläge.
SOVRUM
Sovrummet har fönster åt två väderstreck med fönsterbrädor i marmor, parkettgolv och inbyggda garderober. Sovrummet nås både via vardagsrum och matrum.
MATRUM/ SOVRUM
Det rymliga och öppna matrummet ligger i anslutning till köket och kan med enkla medel byggas om till ytterligare ett sovrum. Fönster med fönsterbrädor i marmor och släta vitmålade väggar.
KÖK
Kökets inredning går i vitt och har arbetsbänkar i trä. Mosaik-klädd vägg ovan bänkskivan. Maskinell utrustning som består av rostfri kyl med frys (AEG), diskmaskin (AEG Electrolux) samt spishäll (Smeg). Ugn och fläkt (Whirlpool).
BADRUM
Från hallen nås badrummet som har klinkergolv, kaklade väggar och fönster. Handfat, wc, handdukstork, dusch samt tvättmaskin (LG).
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen HersbyKvarn är en äkta bostadsrättsförening med 42 bostadsrätter och 9 lokaler. Välskött förening med underhållna hus. Studera gärna föreningens årsredovisning för mer information.
Föreningen har ett övernattningsrum som går att hyra. Tvättstuga, torkrum, hobbyrum, cykel-och barnvagns-rum samt källarförråd. Innergård med grillmöjligheter. I närheten finns stora gräsmattor och lekplats. 4 garageplatser. Parkering i området.
Området
Kyrkvägen är beläget i omtyckta och centrala Hersby kvarter där det allra mesta finns i dess närhet. Några minuters promenadavstånd till Lidingö Centrum där affärer, butiker, restauranger, delikatess och annan tänkbar service finns.
I närheten finns även Lidingös gymnasieskola Hersby, Källängen och Klockargårdens skola samt förskola, lekparker och idrottsanläggning med bl.a. fotboll- och skridskoplan samt tennisklubb. Promenadstråk längs vackra Kyrkviken finns även runt hörnet.
En av de många fördelarna med detta boende är närheten till kommunikationer som, via Lidingö Centrum tar en till bl.a. Ropstens tunnelbanestation.
Allmänt om lägenheten
Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
34103
Förening
Brf Hersbykvarn
Hiss
Nej
Pantsatt
Ja
Tv- internetutbud
Tele 2
Ingår i avgiften
Värme, vatten och grundutbud tv
Andelstal, avgift
2.20847 %
Andelstal, ägande
2.26030 %
Nettoskuldsättning
274 154 kr
Byggnadssätt
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftskostnader
- Pris
- 4 150 000 kr Hbj
- Avgift
- 4 173 kr/mån
- Adress
-
Kyrkvägen 34,
181 42 Lidingö
- Område
- Hersby
- Storlek
- Boarea: 62 Kvm Baserad på: Enligt mäklarbild
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Hiss
- Nej
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
