Funktionell familjevilla med flexibla ytor och stor tomt
Visning
- Söndag 25/1 14:00 - 14:45 För bättre service, gör gärna visningsanmälan
Nu erbjuds ett hemtrevligt och mycket flexibelt hus för dig som söker stora ytor i kombination med karaktär. Den unika planlösningen i flera halvetage skapar både rymd och dynamik och gör bostaden lika väl lämpad för den stora familjen som för generationsboende. På övre plan finns ett ljust och inbjudande vardagsrum med en rymlig matplats i anslutning till det stilfulla köket. Sommartid förlängs sällskapsytorna med den stora altanen precis utanför, medan vinterkvällarna gärna tillbringas framför den sprakande öppna spisen. Huset präglas genomgående av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster i samtliga väderstreck. De fem sovrummen är praktiskt fördelade över husets olika plan och är samtliga inredda i ljusa färger med parkettgolv. På nedre plan finns en trivsam gillestuga med vackra fönster och öppen spis, en stor tvättstuga samt ett rymligt badrum med bastu. Flertalet förråd finns, både inomhus och i fristående byggnad utomhus. Här bor man insynsskyddat på en högt belägen tomt med generösa gräsytor, inramad av grönska och med sol från morgon till kväll. Carport med laddbox. Ett hem som verkligen sticker ut från mängden och som upplevs bäst på plats!
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 559 000 kr
Mark, totalt värde: 10 400 000 kr ().
Summavärde: 14 959 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1941
Värdeår: 1952
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN:
Hall med gott om plats för ytterkläder. Grå klinker och ljusa väggar.
Sovrum 1 med väggar i ljusblått, parkettgolv och fönster i tre väderstreck.
ÖVRE PLAN:
Kök med gott om förvaring. Matplats för 4-6 personer. Infällda spotlights i taket.
Vardagsrum med matplatsdel. Vackert parkettgolv, ljusa väggar, öppen spis och utgång till stor altan. Här finns även ett större spröjsat fönsterparti i vinkel vilket ger huset både rymd och karaktär.
Sovrum 2 med parkettgolv, ljusa väggar och fondtapet.
Sovrum 3 med parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum med dusch. Grått klinker och kakel i ljust beige nyans.
På entréplan och övre plan är det vattenburet värmegolv i entréhallen och hallavsats ovanför trappan, badrummet samt sovrum 2.
SOUTERRÄNGPLAN 1:
Gillestuga med vackra fönster, öppen spis, brädgolv och träklädda väggar.
Hobbyrum/Arbetsrum med vita väggar och klinkergolv.
Tvättstuga/groventré med gott om utrymme. Klinker på golv och kakel på vägg.
Mindre WC med klinkergolv och mosaikklädda väggar.
BADRUM med både dusch, badkar och bastu.
Vattenburet värmegolv finns i grovkök samt badrum.
SOUTTERÄNGPLAN 2:
Entré/hall med stengolv.
Sovrum 4 med ljust beiga väggar och parkettgolv.
Sovrum 5 med parkett och ljusa väggar, samt fönster i tre väderstreck.
Större förråd.
Tomt
Stor tomt med högt och fritt läge och många soltimmar. Förråd och lekstuga.
Område
Huset ligger i populära Islinge, en kort bit från Lidingö Centrum med service och utbud av affärer. Enkel och nära tillgång till grönområden med motionsspår, natur, fotbollsplan och Lidingö Golfbana ett stenkast bort. Huset ligger på en återvändsgata med begränsad trafik och i området finns en populär lekplats. I Islingeviken finns småbåtshamn och möjlighet till bad från brygga, en kort promenad bort. Goda förbindelser till stan med endast 20 min resa med kollektivtrafik till Östermalmstorg, busshållplatsen nås på några minuter.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
14 959 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
SNÅRET 25
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
17 st om totalt
6 300 100 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sluttningsvilla
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fasad
Trä
Tak
Papp
Stomme
Betonghålsten och träregelstomme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster
2-glas isoler
Driftskostnader
Planbestämmelser
stadsplan: Islinge (1938-12-27) tomtindelning: Snåret (1943-06-12) (1938-12-27)
- Pris
- 19 000 000 kr
- Adress
-
Snårstigen 10,
181 31 Lidingö
- Storlek
- Boarea: 243 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 17 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1698 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 8
- Byggnadstyp
- Sluttningsvilla
- Byggnadsår
- 1941
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se
