Förvaltarbostaden Rånäs

Visning

  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Förvaltarbostaden Rånäs Bruk Med en unik charm och historia i lantlig miljö. Förvaltarbostaden i Rånäs Bruk, centralt beläget, restid med bil till Stockholm (ca 50 min), Uppsala (ca 45 min), Norrtälje (ca 30 min) och Arlanda Airport (ca 35 min). Förvaltarbostaden är granne med Rånäs slott och dess magnifika slottspark vid sjön Skedviken. Byggt samtida med Rånäs slott i början av 1800-talet. Huvudbyggnaden har en boyta på cirka 500 kvm fördelat på cirka 16 rum. Här finns gott om utrymmen för både familj och gäster. Med kakelugnar, öppna spisar och kaminer som sprider både värme och atmosfär. En storslagen glasveranda på 20 kvm. Fantastiska trägolv, pärlspontbeklädda väggar, generös takhöjd, vägg- och sockelpaneler samt stora pardörrar. Den stora, svängda trappan i entréhallen leder upp till övervåningen, och en smalare trappa från kapprummet erbjuder ytterligare tillträde. Under hela byggnaden finns fyra stora källarutrymmen med murade tegelvalv som erbjuder unika möjligheter t.ex. lagring av konserver, frukter mm. Perfekt utrymme för vinkällare med vinprovningsutrymme. Den 7394 kvm stora trädgården med stora gräsytor och många fruktträd, bärbuskar och höga prydnadsbuskar erbjuder en idyllisk miljö för avkoppling och aktiviteter. På fastigheten finns även en stor vacker tegelbyggnad i två våningar med en byggyta ca 320 kvm, med tidigare hönshus, bagarstuga, hästbox och vagnslider mm. Här finns möjligheter till stora förrådsutrymmen och olika verksamheter. På fastigheten finns även ett ca 20 kvm stort fristående garage. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning med bergvärme (med online administration), kakelugn och kaminer. Internet via fiber installerat. Busshållplats vid tomtgränsen. Med närheten till Rånäs slott och dess vackra park blir denna plats ännu mer speciell. Här kan du verkligen njuta av det bästa av både natur och historia.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
3 048 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
RÅNÄS 4:212

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
11 st om totalt 2 585 000 kr

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme, kakelugnar, kaminer

Fasad
Puts

Tak
Enkupigt tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Timmer reviterat, putsat

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Hel källare, granitväggar, tegelvalv

Fönster
Kopplade fönster

Servitut

01-IM1-75/4568 - 1 Avtalsservitut vattenledning mm

1 Avtalsservitut 1975-05-07

13 Avtalsservitut 2023-10-16

D202300325831:1 - 1 Avtalsservitut se beskrivning 2023-10-16

Pris
10 900 000 kr /hbj
Adress
Rånäs Bruksväg 26,
762 96 Rånäs
Område
Rånäs, Norrtälje
Storlek
Boarea: 500 Kvm
Baserad på: Enligt ritning Tomtarea: 7394 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
16 rum och kök
Byggnadsår
1800-talets första hälft
Johan Holmgren
Ansvarig Mäklare

Johan Holmgren