Fagusvägen 8, Torsvikshöjden

Visning

  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Kommande: Villa Pyrus - magnifik modern villa med sjöutsikt på toppen av Torsvikshöjden. Välkommen till Fagusvägen 8, ett fantastiskt hus ritat arkitektbyrån Ström Architects. Villa Pyrus omfattar totalt 387 kvadratmeter, fördelat på två våningar och souterrängvåning, samt takterrass om 65 kvadratmeter. Entréplanet har öppen planlösning som integrerar kök, matplats och vardagsrum, fönsterpartier från golv till tak. På det privata våningsplanet finns master suite med sjöutsikt, badrum en suite och ett dressing room samt ytterligare 2 - 3 sovrum, ett stort badrum med integrerad tvättstuga. Soutterängplan med spa, bastu, relax, vinkällare, biorum etc. Oslagbart högt läge med utsikt över Islingeviken och med omeldebar närhet till Lidingöbron och stan, längst in på en skyddad återvändsgränd. Måste ses!

Planlösning

Entréplan

Magnifikt socialt i öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i ett härligt sammanhang. Storslagen utsikt över Islingeviken genom glaspartier från golv till tak, modern eldstad och generös takhöjd. På detta plan finns även platsbyggd förvaring, ett gästrum/kontor och ett gästbadrum. En trappa leder upp till takterrassen.

Mellanplan

Imponerande master suite med sjöutsikt, komplett med ett badrum en suite samt ett dressing room. Två ytterligare sovrum med platsbyggd förvaring, TV-rum som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum, samt ett stort badrum och tvättstuga.

Nedre plan

Härligt Spa med bastu och platsbyggt bad, utgång till altan. Biorum, vinkällare, förråd/gym, tvättstuga och teknikrum.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
17 800 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
PYRUS 10

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
11 st om totalt 30 600 000 kr

Byggnadssätt

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Servitut

01-IM4-70/386 - 1 Avtalsservitut ledning

0186-91/21 - 1 Officialservitut väg

Planbestämmelser

stadsplan: Islinge(kv fagus och pyrus) (1968-09-04) fastighetsplan: Pyrus (1990-11-20) stadsplan: Islinge (1940-02-13) (1940-02-13)

Pris
39 000 000 kr
Adress
Fagusvägen 8,
181 33 Lidingö
Område
Torsvikshöjden
Storlek
Boarea: 250 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 125 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 800 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Byggnadsår
2022
Fredrik Brunlid
Ansvarig Mäklare

Fredrik Brunlid