Exklusivt sekelskifteshus med pool och generösa ytor på attraktiva Lidingö
Välkommen till Capellavägen 5 – ett stilfullt putsat sekelskifteshus från 1909 som på ett smakfullt sätt förenar klassisk charm med modern elegans. Nyligen helrenoverat med genomgående exklusiva materialval erbjuds totalt ca 350 kvm fördelat över två plan samt ett mindre källarplan. Entréplanet präglas av en luftig öppen planlösning, vackra fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp och en stämningsfull öppen spis som hemmets naturliga samlingspunkt. Genomgående fiskbensmönstrat parkettgolv. På det övre planet finns fyra av husets totalt sex generösa sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme för gäster eller hemmakontor. Tre helkaklade badrum samt gästtoalett, varav ett med bastu, erbjuder både funktion och lyx i vardagen. Den stora trädgårdstomten är en oas för både avkoppling och sociala tillställningar. Högt beläget och skyddat från gatan finns här en pool, ett rymligt trädäck med plats för flera möbelgrupper omgivet av fruktträd som ramar in miljön. Dessutom finns garage och en bred uppfartsparkering med laddstolpe, lastbalanserare och plats för flera bilar. Läget är centralt och mycket eftertraktat på en lugn och barnvänlig gata med närhet till både Lidingö Centrum, skolor, natur och smidiga kommunikationer. På endast fem minuter med bil når du Ropsten och vidare in till city. Ett unikt tillfälle att förvärva ett fantastiskt boende som kombinerar historia, kvalitet och livsstil. Varmt välkommen på visning.
Beskrivning
Entréplan
HALL
Välkomnande hall med kapprum och gästtoalett intill. Ljust med stora fönsterpartier och marmorgolv.
SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum i öppen planlösning mot matsal och kök. Plats för flertalet möbelgrupper. Öppen spis och fiskbensmönstrad parkett och infälld belysning som är nästintill genomgående på detta plan.
KÖK & MATSAL
Rymligt kök från Kvänum med stor köksö. Fullt utrustat med bänkskivor och stänkskydd i carraramarmor. Samtliga vitvaror från Miele, inklusive dubbla ugnar.
TVÄTT
Tvättrum i anslutning till köket med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare (Miele). Bra förvaring och tvättytor.
2 SOVRUM / ARBETSRUM
Två bra sovrum på detta plan. Det ena används för närvarande som arbetsrum. Fiskbensmönstrad parkett även här.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Bastu, dusch, vägghängd toalett, kommod med spegelglas samt handdukstork.
Övre plan
ÖVRE HALL
Möblerbar övre hall med fiskbensmönstrad parkett och infälld belysning som är genomgående på detta plan. Detta rum har lämpat sig utmärkt som ett extra vardagsrum för familjen.
MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med två stora klädkammare och fransk balkong. Eget helkaklat badrum med golvvärme, badkar, dusch, vägghängd toalett och dubbelkommod. Väggnischar och bra förvaring.
SOVRUM
Det mindre av sovrummen. Fiskbensmönstrad parkett och infälld belysning.
2 SOVRUM
Två rymliga sovrum i fil med varsin utgång till gemensam balkong.
BADRUM
Ytterligare helkaklat badrum med golvvärme på detta plan. Dusch, vägghängd toalett, kommod och handdukstork.
Källarplan
På källarplanet finner ni rum med bergvärmecentral, ytterligare förvaring samt grovtvättrum med utgång till trädgården.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
18 600 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
CAPELLA 9
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
23 st om totalt
12 000 000 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa i två plan samt källare
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburet system
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster
Isolerglas
Driftskostnader
Servitut
01-IM4-79/4560 - 1 Avtalsservitut ledning mm
14 Avtalsservitut 1979-04-11
Planbestämmelser
stadsplan: Stadsplan nr 1 (1913-02-07) tomtindelning: Capella (1916-11-27) (1913-02-07)
- Pris
- 30 000 000 kr /Hbj
- Adress
-
Capellavägen 5,
181 32 Lidingö
- Område
- Hersby
- Storlek
- Boarea: 300 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 44 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 1336 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 8 rum och kök
- Byggnadstyp
- Villa i två plan samt källare
- Byggnadsår
- 1909
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Viktor Rune
- Direktnr: 070-675 60 03
- E-post: viktor@gadelius.se
