En villa med många möjligheter och bra läge!
Visning
- Söndag 15/3 15:15 - 16:00 För bättre service, gör visningsanmälan
Mycket välbelägen villa i två plan och en totalyta om ca 230 kvm totalyta. Entréplan med rymligt kök, stora sällskapsytor och härlig sjöutsikt samt tillgång till terass med bästa solläge. På nedre plan finner ni ett stort garage med elport och billaddare samt liten lägenhet som möjlig uthyrningsdel. Våningsplanen förbinds av nyinstallerad hiss som skiljer av eller förbinder planen. Villan är ett mycket intressant objekt för den som siktar på ett exklusivt läge, med utsikt och vackra promenadstråk längs vattnet. Men det är också ett klokt val för den som söker ett hus där många av de stora investeringarna redan är avklarade, vilket ger medel över för förändringar efter personlig smak och stil. Planen erbjuder ytterligare byggrätt för den som önskar mer yta.
Planlösning
Entréplan
Hall med garderober, sovrum och badrum/tvättrum i anslutning.
Vardagsrum med öppen planlösning mot matsal i vinkel med utgång till solig altan. Många fönster för trevligt ljusinsläpp samt öppen spis. Matsalsdel med plats för stort matbord och flertalet gäster.
Kök med stor matplats och access till både matsal och vardagsrum.
Två stycken sovrum.
Helkaklat badrum med dusch och badkar samt gäst wc. Tvättmaskin och torktumlare
Nedre plan
Stort allrum/sovrum med utgång mot baksidan och stenlagd uteplats och trädgård.
Två badrum, varav ett med bastu. Pannrum/förråd. Flexibel yta vid hissen som kan användas som arbetsrum/kontor.
Stort garage.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 876 000 kr
Mark, värde: 10 000 000 kr
Summavärde: 12 876 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1991
Värdeår: 1991
Servitut
Avtalsservitut, Last
12, 2020-11-27
Avtalsservitut område, flaggstång, Last
D202000501371:1 - 1
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
18 153 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
MIKROFONEN 14
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
11 st om totalt
4 828 200 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plansvilla
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä/betong
Stomme
Trä
Grundmur
Betongelement
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
Servitut
12 Avtalsservitut 2020-11-27
D202000501371:1 - 1 Avtalsservitut se beskrivning 2020-11-27
13 Avtalsservitut 2021-04-15
D202100153752:1 - 1 Avtalsservitut se beskrivning 2021-04-15
Planbestämmelser
fastighetsplan: Mikrofonen (1989-08-15) detaljplan: Mikrofonen (1990-04-24)
- Aktuellt bud
- 17 600 000 kr
- Pris
- 17 500 000 kr /Hbj
- Adress
-
Näckrosvägen 5,
181 61 Lidingö
- Område
- Mölna
- Storlek
- Boarea: 198 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 30 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 852 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Byggnadstyp
- 2 plansvilla
- Byggnadsår
- 1991
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Biträdande Mäklare
Jonas Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 13
- Mobilnr: 070-722 77 00
- E-post: jonas@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se
