Ekbackevägen 15, Kyrkviken
Nu finns möjligheten att förvärva detta mycket karaktäristiska och rymliga 60-talshus med fantastiskt läge intill Kyrkviken! Huset har en totalyta om 425 kvm med generösa sällskapsrum med öppna spisar och stora fönsterpartier med strålande utsikt över vatten och grönskande omgivning. Övre planet har utgång till balkong, flertal sovrum, badrum samt duschrum. I nedre plan finns bl.a. ytterligare ett sovrum och stor sällskapsdel med utgång till stenlagd uteplats och trädgård. Gott om förråd och praktisk förvaring. Stor stenlagd uppfart och rymligt garage med motordriven garagedörr. Direktaccess in till huset från garaget. Huset är trivsamt beläget med fritt och naturskönt läge där närheten till Kyrkviken är slående samt närhet till skola, förskola, idrottsanläggning och vacker natur med bad, promenad- och löparspår.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLANET
HALL
Den karaktäristiska entrén har bly-infattade fönster och entrédörr. Välkomnande och möblerbar hall med stengolv, tapetserade väggar och inbyggda garderober. Från den inre delen av hallen finns gästwc samt access till ytterligare en hall med ingång från trädgård och till rymligt garage.
MATSAL & VARDAGSRUM
Den fina och öppna sälllskaps-delen består av matsal och vardagsrum med slående utsikt över Kyrkviken och den grönskande omgivningen intill. Stora fönsterpartier med motordrivna markiser. Vardagsrummet har öppen spis och utgång till balkong med soligt läge. Balkongen rymmer möblemang och har infravärme och manuella markiser.
KÖK
Det rymliga köket har gott om plats för matbord intill fönster med utsikt över husets entré samt intilliggande matplats med stora fönsterpartier och utgång till balkongen.
ÖVRE PLAN
Övre planet har en rymlig hall med parkettgolv, inbyggda garderober och utgång till balkong.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och inbyggda garderober. Stora fönsterpartier med motordriven markis och utsikt ner mot Kyrkviken.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och inbygga garderober. Stora fönsterpartier med motordriven markis.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och stora fönsterpartier med motordriven markis. Inbyggda garderober och klädkammare.
BADRUM SAMT DUSCH
Det övre planet har ett badrum med badkar, dubbla handfat, wc, bidé samt intilliggande duschrum med wc och handfat.
NEDRE PLAN
SÄLLSKAPSRUM
På nedre plan finns ett mycket rymligt och öppet sällskapsrum med fin utsikt över trädgård, vatten och den fina omgivningen. Parkettgolv och träfanér-klädda väggar samt öppen spis. Utgång till stenlagd uteplats och trädgård.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och stora fönster.
GÄSTWC
Gästwc med toalett och handfat. Klädkammare intill.
FÖRRÅD
På nedre plan finns gott om förvaringsutrymmen i form av ett mycket stort förråd som dels nyttjas som förråd och dels som snickarbod.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare, duschkabin, tvättho samt skåp. Utgång till trädgård och till förrådet som nås utifrån.
Trädgård
Välkomnande entré med stor, stenlagd uppfart. Trädgården har gräsmattor och fina inslag av växtlighet som bl.a. syrén-träd, forsythia, lavendel, paradisbuske etc. Plan gräsmatta med strålande vy ner mot vatten och den fina, grönskande omgivningen. Förråd.
Området
I detta trivsamma och naturnära område finns närheten till skolor, förskolor, badplatser, Bosöns idrottsplats och Elfvikslandet med hästar, får och vacker natur. Huset är beläget endast ett stenkast från vackra Kyrkviken med trivsamma promenad- och löparspår längs vattnet. I närheten finns båtklubbar och café/restaurang Kaptensstugan som ligger intill Lidingö Kyrka. Det är även nära till Lidingövallens idrottplats samt Lidingö Tennisklubb.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
13 200 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
BRÄDAN 2
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
10 st om totalt
795 000 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
3-planshus
Uppvärmning
Luftluftvärmepump, installerad 2023. Direktverkande el.
Fasad
Tegel och trä
Tak
Papp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Driftskostnader
Planbestämmelser
stadsplan: Ekbacken mm (1966-12-20) tomtindelning: Brädan (1967-09-12) (1966-12-20)
- Pris
- 27 000 000 kr Hbj
- Adress
-
Ekbackevägen 15,
181 46 Lidingö
- Område
- Kyrkviken
- Storlek
- Boarea: 346 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 79 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 894 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Byggnadstyp
- 3-planshus
- Byggnadsår
- 1968
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
Biträdande Mäklare
Jonas Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 13
- Mobilnr: 070-722 77 00
- E-post: jonas@gadelius.se