Duvstigen 2, Mosstorp
Visning
- Söndag 26/4 13:00 - 13:45
- Måndag 27/4 17:30 - 18:00
Välkommen till detta välskötta och charmiga hus från 1927, beläget i omtyckta Mosstorp villakvarter. Omhändertaget och smakfullt med karaktäristiska detaljer som spröjsade fönster och stavparkett samt kalkstensgolv på entréplan. Nytt tak, varmvattenberedare och ny-installerad FTX ventilation. Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan. Rymligt kök, matsal och vardagsrum med utgång till altan och trädgård. Sovrum/arbetsrum, badrum och groventré med kalkstensgolv. Övre plan har stor hall med utgång till balkong, allrum, tre sovrum och badrum. Trappa upp till rejält vinds-plan. På den soliga och fina trädgården finns gott om plats för lek och spring på de stora gräsmattorna. Den generösa stenlagda altanen blir en självklar samlingspunkt för härliga sommardagar och kvällar. Trädgården har även goda inslag som bl.a. äldre och nyplanterade äppelträd samt päron- och plommonträd. Uppfart med plats för bilar med installerad ladd-box. Trädgårdsbod. Här finns det mesta i sin närhet som till busshållsplats samt Lidingöbanan och i närheten finns även skolor, förskolor, lekpark, badhus, fotbollsplan och mataffärer.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med kalkstensgolv, målade väggar och hatthylla.
KÖK
Rymligt kök med spröjsade fönster åt två väderstreck. Platsbyggd sittbänk samt gott om plats för matgruppen. Pustelli-kök med arbetsbänkar i mörk sten. Behandlat trägolv, målade väggar och spotlight-belysning i tak. Maskinell utrustning som består av micro, ugn (Miele), integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt och rostfri kyl och frys (Miele).
VARDAGSRUM OCH MATSAL
Vardagsrum med stavparkett, målade väggar, spröjsade fönster åt två väderstreck och öppen spis. Denna fina sällskapsdel har gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Utgång till den stenlagda altanen.
ARBETSRUM/ SOVRUM
Arbetsrum/ sovrum med stavparkett, målade väggar och spröjsade fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch och wc. Spotlight-belysning och spröjsat fönster.
GROVENTRÉ
Intill badrummet finns groventré med kalkstensgolv och målade väggar.
ÖVRE PLAN
HALL/ ALLRUM
Rymlig hall/ allrum med stavparkett och målade väggar. Access ut till balkong samt till trappa upp till vindsplan.
ALLRUM/ TV-RUM
På övre plan finns även ett tv-rum med stavparkett, målade väggar och platsbyggda bokhyllor. Flertal spröjsade fönster.
SOVRUM
Sovrum med stavparkett, målade väggar och skjutdörrs-garderob.
SOVRUM
Sovrum med trägolv, målade väggar och spröjsade fönster åt två väderstreck.
SOVRUM
Sovrum med trägolv, målade väggar och skjutdörrs-garderob. Spröjsat fönster.
BADRUM MED BASTU
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme och dubbelkommod med marmorskiva. Dusch, handdukstork, wc och badkar. Bastu. Intill badrummet finns en klädkammare.
VINDSPLAN
Från hallen nås ett rymligt vindsplan med fönster.
Trädgården
I denna soliga och fint planerade trädgård finns stor stenlagd altan med gräsmattor intill med gott om utrymme för lek och spring. Äppel- och päronträd är några smakfulla inslag, dessutom finns även plommonträd och krusbärs/vinbärsbuske. Grusgångar, syrenbuskar, ansade lönnar och liguster.
Trädgårdsbod och uppfart för bilar med installerad ladd-box. Grusgång från uppfart till groventrén.
Området
Huset är beläget i omtyckta och centrala Mosstorp villakvarter där det mesta som skola, förskola, lekparker, fotbollsplaner med konstgräs, badhus och idrottsplats finns i dess närhet samt mataffärer som ICA Kvantum och Willys.
Det finns busskommunikationer med buss 206 (via Lidingö Centrum till Ropsten tunnelbanestation) samt promenadavstånd till Lidingöbanan.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
12 992 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
RIPAN 6
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
8 st om totalt
4 375 850 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Installation av FTX-ventilation (2025)
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Driftskostnader
Servitut
01-IM4-28/218 - 1 Avtalsservitut villa och årlig avgäld
01-IM4-65/15609 - 1 Avtalsservitut ledning
1 Avtalsservitut 1928-08-20
2 Avtalsservitut 1965-01-27
Planbestämmelser
stadsplan: Bodal, herserud och mosstorp (1953-05-22) tomtindelning: Ripan (1962-01-09) (1953-05-22)
- Pris
- 18 900 000 kr Hbj
- Adress
-
Duvstigen 2,
181 56 Lidingö
- Område
- Mosstorp
- Storlek
- Boarea: 196 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 7 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1363 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Byggnadsår
- 1927
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
