Bodalsvägen 12, Bodal
Visning
- Söndag 26/10 13:00 - 13:30
Välkommen till denna charmiga 3:a med skyddat och fritt läge. Balkong mot söder och utsikt över den lummiga omgivningen. Vardagsrum med fiskbens-parkett, fönster åt två väderstreck och utgång till balkong. Modernt och stort badrum från 2018 med tvättmaskin och torktumlare. 2 rymliga sovrum och möblerbar inre hall. Vitt kök med plats för mindre matgrupp. Lägenheten ligger i ett karaktäristiskt 5O-talshus som genomgått större renoveringar som bl.a. stambyte, renovering av hiss och fönster samt installation av säkerhetsdörrar. Här bor man endast ett stenkast från bl.a. Baggeby Torg där mataffär och restauranger finns samt närheten till skola, förskola och kommunikationer. Dessutom endast ca 5-10 minuters gångavstånd till vackra promenadstigar längs vattnet och natur, både mot Lidingöbron samt mot Dalénum.
Rumsbeskrivning
HALL
Hallen har vitmålade väggar och skjutdörrs-garderob med Elfa-inredning. Mindre förråd intill hall.
KÖK
Köket har inredning i vitt och arbetsbänk i trä. Stänkskydd i glas och spotlight-belysning under skåp. Maskinell utrustning som består av integrerad diskmaskin (Bosch 2025), kyl och frys, inbyggd micro och ugn (Ikea). Ny spishäll (2025). Parkettgolv och släta vitmålade väggar. Plats för mindre matgrupp.
INRE HALL
Inre hallen är möblerbar och har vita väggar och parkettgolv.
BADRUM
Det rymliga badrummet renoverades 2018 och har smakfullt inretts med klinkergolv med värme, vit-kaklade väggar och spotlight-belysning i tak. Funktionellt med bänkskiva med skåp ovan samt tvättmaskin (Siemens 2025) och torktumlare (Cylinda) undertill. Wc, kommod, spegel och handdukstork.
SOVRUM
Från hallen nås ena sovrummet med charmigt burspråk med marmorskiva. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Från hallen nås ytterligare ett sovrum med fönster ut mot balkong. Parkettgolv, vita väggar och skjutdörrs-garderob med Elfa-inredning.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med fönster åt två väderstreck och utgång till balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar. Tack vare rummets generösa yta ryms här såväl soffgrupp som matgrupp.
Bostadsrättsföreningen
Fullriggaren & Skonaren som är en äkta förening består av totalt 53 st bostadslägenheter, belägna på Bodalsvägen 12 och Bodalsvägen 10. Husen består av 7 st lägenhetsplan. Till varje lägenhet hör ett mindre matkällarförråd och ett vindsförråd. Föreningen hyr ut lokal på Bodalsvägen 12 till förskola samt lokaler i källarplan på Bodalsvägen 10.
I fastigheterna finns totalt 4 st varmgarage-platser som hyrs ut till medlemmar som bor i fastigheten eller till företag som har verksamhet i fastigheterna. Intern kö till dessa garageplatser. 3 st P- utomhusplatser finns. En P-plats ingår i upplåtelseavtalet av lägenhet i markplan Bodal 10.
Båda fastigheter har moderna och välutrustade tvättstugor med 2 st fullstora tvättmaskiner, torktumlare, el-mangel, stort torkskåp och ett separat torkrum. I ett separat utrymme bredvid den ordinarie tvättstugan på Bodalsvägen 10 finns en grovtvättmaskin som är gemensam för de båda fastigheterna.
En mindre Föreningslokal/styrelserum finns i källarplan på Bodalsvägen 12, märkt med "Föreningslokal".
Det f.d. pannrummet i källarplan Bodalsvägen 12 fungerar som samlingslokal, hobbyrum m.m. I det inre utrymmet har ett mini-gym iordningställts. Där finns f.n. roddmaskin, motionscykel, crosstrainingapparat. Nyckel finns i tvättstugan och skall lämnas åter efter avslutat pass.
Utanför garagesida på Bodalsvägen 10 finns ett gemenesamt fristående grovsophus.
Allmänt om lägenheten
Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
1037
Lägenhetsnummer, LMV
1404
Förening
Brf Fullriggaren & Skonaren
Hiss
Ja
Pantsatt
Ja
Tv- internetutbud
Com hem
Ingår i avgiften
Värme, vatten och kabeltv
Andelstal, avgift
1.84285 %
Andelstal, ägande
1.90219 %
Nettoskuldsättning
304 905 kr
Byggnadssätt
Uppvärmning
Fjärrvärme
- Pris
- 4 650 000 kr Hbj
- Avgift
- 4 249 kr/mån
- Adress
-
Bodalsvägen 12,
181 36 Lidingö
- Område
- Bodal
- Storlek
- Boarea: 76 Kvm Baserad på: Enligt mäklarbild
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Våning
- 4 av 6
- Hiss
- Ja
- Byggnadsår
- 1953-1954
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se