Planlösning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ
En mindre entré med smarta lösningar för ytterkläder och skor. Öppet upp till köket. Tidsenlig grå pärlspont på väggarna. Grå klinker med golvvärme (el). 

KÖK
Ett stort, ljust och trevligt kök med gott om utrymme. Plats för det stora matbordet. Kök från Ballingslöv med ek- och gråa luckor. Ekgolv från Kährs. Breda plankor. En diskret tapet i ljusa färger. Vitvaror från Miele, alla förutom fläkt som är från Franke. Extra bred kyl och frys. Induktionshäll, ugn och diskmaskin. Platsbyggd rostfri diskbänk samt en bänkskiva i ek. Vitt kakel över köksbänkar. Gott om förvaring samt arbetsytor. Två breda ingångar till vardagsrummet. 

GÄSTTOALETT
Helkaklade väggar och golv i marmor och mosaik. Vägghängd toalett och handfat. Infälld belysning i tak.

VARDAGSRUM
Väggar i olika ljusa vita nyanser. Kährs ekgolv löper vidare in i hela vardagsrummet från köket. Ett ljust och rymligt vardagsrum som är lättmöblerat. Platsbyggda vita elementskydd samt ett smart platsbyggt skåp i förlängningen med elementen. Utgång till trädgården med stensatt uteplats. Elstyrd markis finns utanför vardagsrummet om det blir för soligt.

ÖVRE PLAN
Hall med flertalet garderober. Infälld belysning i taket. Vita väggar samt ekparkett. Förråd och linneskåp.

SOVRUM 1 & 2
Två bra sovrum med garderober. Ljusa väggar  och ekparkett. 

BADRUM - TVÄTTRUM
Helkaklat badrum i en ljus nyans. Sjösten på golv med golvvärme (el). Badkar, toalett, handfat och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med en bänkskiva av ek över. Praktisk förvaring i väggskåp. Fönster.

SOVRUM 3
Ett större rum med garderober. Ljusa väggar och ekparkett. Används idag som tv-rum.

INREDD VIND - SÄLLSKAPSRUM - SOVRUM 4
Upp till den inredda vinden har man låtit platsbygga en trappa i ek. Här uppe finner ni ett stort härligt rum som är öppet upp i nock med vackra bevarade takbjälkar. Mörkbetsat bevarat trägolv. Två takkupor samt ett liggande takfönster. Dessa fönster ger ett fint ljus. Inbyggda garderober. Idag används rummet som Master bedroom.

NEDRE PLAN - INREDD KÄLLARE
Ektrappa från entrén ner till detta inredda rum.

SOVRUM 5 - TV-RUM
Vitmålade väggar. Klinker på golv med golvvärme (el). Platsbyggda garderober. Infälld belysning i tak. Inbyggd tv med förvaring under kommer lämnas kvar i detta rum. Här finns plats för både soffa, säng samt en arbetshörna.

Trädgård och entré

Välkommen in på framsidan genom en vitmålad trägrind. Denna sida delas med en granne. Grusgång, gatsten samt häckar av liguster. Vacker belyst lönn. Separat förråd för denna fastighet med plats för redskap, cyklar mm. Praktiskt cykelställ. Fin entré under tak med en platsbyggd farstubänk som har plats för smart källsortering under locket. Trädgården på baksidan nås från vardagsrummet och via en grind från promenadvägen utanför. Denna sida badar i sol nästan hela dagen och kvällen. Vackra ligusterhäckar, vitmålat staket samt grind omgärdar denna sida. Här finns en trevlig stensatt uteplats samt gräsmatta. Vackra rosor, pioner, lavendel, klematis, horstensia samt körsbärsträd. Ytterligare ett förråd med plats för diverse trädgårdsredskap ramar in uteplatsen.

Parkering

På den gemensamma parkeringsplatsen hör en bestämd p-plats med laddstolpe till denna fastighet. Det finns ett flertal gästplatser som är tillgängliga för alla .

Renoveringar

2024  Målning fasad och fönster
2024  Rensat och rengjort fläktsystem
2023  Ny tvättmaskin
2018  Nytt proppskåp
2021  Laddstolpe
2011  Nya rör till fjärrvärmen
2011  Plattsättning på fram- och baksidan
2011  Fiber
2010  Takrasskydd
2009  Ny takpapp och läkt
2008  Renovering och inredning av vind
2007  Gästtoaletten görs iordning
2006  Nytt kök från Ballingslöv
2001  Badrummet renoverat 

Se mer information i besiktningsprotokollet.

Samfällighet

Det som ingår i samfällighetskostnaden är 
- Värme (den faktiska förbrukningen/kostnaden regleras/år)
- Vatten, kallt och varmt (den faktiska förbrukningen/kostnaden regleras/år)- Grundutbud Tv
- Parkeringsplats ute. Laddning av elbil betalas av respektive fastighetsägare
- Skottning, sandning och städning av gemensamma gångvägar och uteplatser.

Hushållselen ingår EJ.