Älskad funkispärla med pool i Hersby
Visning
- Söndag 26/4 14:00 - 14:45 För bättre service, gör visningsanmälan
Välkommen till ett unikt och omsorgsfullt förvaltat hem i hjärtat av Hersby, en riktig pärla med tidlös karaktär och moderna bekvämligheter. Huset, ursprungligen uppfört 1938, har varsamt byggts till 2003 och 2013 under ledning av arkitekt Thomas Eriksson (TEARK), i syfte att skapa balans mellan funkisens elegans och dagens krav på komfort. Den vackra funkisfasaden sätter tonen redan vid första anblick, och interiört möts du av ett mycket välskött och hemtrevligt hus som varit i samma ägo i hela 25 år, ett hem som verkligen blivit älskat och omhändertaget! Huset erbjuder hela fem rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring. På entréplanet finns också ett smakfullt badrum med ångbastu. Den vackra kaminen, i blickfånget direkt när man kommer upp för trappan, bidrar både med värme och stämning och i trapphallen skapar betongglas ett extra ljusinsläpp som ger huset en varm och speciell karaktär. Den verkliga överraskningen dyker upp på baksidan av huset, där ett stort poolområde intill en vacker bergssluttning skapar en insynsskyddad och lummig oas under sommarhalvåret. Här finns pool utrustad med jet-stream för både lek och träning, samt en praktisk utedusch. På övre plan finns flera uteplatser i form av balkonger och altaner, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Markis ger behaglig skugga under varma dagar, och förråd finns i anslutning till carport. Läget i attraktiva Hersby är svårslaget, med närhet till både busskommunikationer och Lidingö Centrum, och gatan är lugn utan genomfartstrafik. Detta är ett hem med själ och historia – nu redo för nästa ägare att ta vid och fortsätta vårda dess charm.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 5 200 000 kr
Mark, totalt värde: 10 400 000 kr ().
Summavärde: 15 600 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1939
Värdeår: 1974
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
15 600 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
MORGONSOLEN SÖDRA 5
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
16 st om totalt
6 020 000 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans villa
Uppvärmning
Luft-vatten värmepump, direkt el
Ventilation
Självdrag, mekanisk frånluft
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Lättbetong och plankstomme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv + modern isloerad betongplattta
Fönster
2-glas och 3-glas
Planbestämmelser
tomtindelning: Morgonsolen södra (1928-01-19) stadsplan: (1927-06-17) (1927-06-17)
- Pris
- 20 000 000 kr
- Adress
-
Fältstigen 8,
181 41 Lidingö
- Område
- Hersby
- Storlek
- Boarea: 194 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 1150 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 8 rum och kök
- Byggnadstyp
- 2 plans villa
- Byggnadsår
- 1939, tillbyggt 2003 + 2013
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se