Vacker sekelskiftesvilla med härligt ljus
Visning
- Onsdag 16/9 17:00 - 17:30 För bättre service, gör visningsanmälan
- Söndag 20/9 13:00 - 13:45 För bättre service, gör visningsanmälan
Välkommen till denna varma, ljusa och väl omhändertagna villa på Törnrosvägen, där klassisk karaktär möter moderna bekvämligheter och omsorgsfullt utvalda material. Huset sträcker sig över tre våningsplan samt källare och erbjuder generösa ytor för både familjeliv och umgänge, med vackra detaljer, flera burspråk och ett fantastiskt ljusinsläpp som återkommer genom hela bostaden. Husets hjärta är det stora och påkostade köket, där vackra snickerier och genomtänkta detaljer kombineras med förstklassiga material. Inbyggda högtalare bidrar ytterligare till känslan av komfort och gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardagens måltider och långa middagar med familj och vänner. Stora fönster med kulturglas låter dagsljuset flöda in och förstärker bostadens gedigna och tidlösa karaktär. Även vardagsrummet präglas av omsorg om detaljer och material. Här ligger ny äkta ekstavsparkett med slitstark industrilack, medan fönsterbrädor i öländsk kalksten tillför en exklusiv och naturlig känsla. Elementen är försedda med vackra slottsvred och eldrivna rullgardiner ger både bekvämlighet och flexibilitet. På mellanplan finns ett stort master bedroom med balkong, sjöglimt och walk-in closet. Utöver det finns ett andra stort sovrum med öppen spis samt ett arbetsrum alternativt barnkammare. På översta våningen finns två generösa sovrum varav det ena har öppet upp till nock samt en egen walk-in closet. Det finns även wc/duschrum. Även källarplanet är väl tillvarataget och erbjuder en härlig kombination av funktion och trivsel. Här finns gym, bastu, dusch, allrum, förråd samt en vinkällare – perfekta ytor för avkoppling, träning och förvaring. Här finns även en separat entré, vilket gör våningsplanet möjligt att använda för uthyrning, generationsboende eller som en separat tonårsdel. Utomhus väntar en trevlig och grönskande trädgårdstomt med bland annat äppelträd. Materialvalen fortsätter även här med detaljer i röd granitgatsten som ger utemiljön en gedigen och karaktärsfull prägel. I anslutning till garaget finns en stor altan med spabad – en given plats för avkoppling under årets varmare månader och för härliga kvällar i goda vänners lag. Läget är ytterligare en av husets stora fördelar, med närhet till både havet, goda kommunikationer med buss och tåg samt affärer och annan service. Här kombineras det lugna och trivsamma villalivet med exklusiva materialval och moderna bekvämligheter, samtidigt som vardagens behov finns på bekvämt avstånd.
Samfälligheter
Samfällighet LIDINGÖ LIDINGÖ FS:336
samfallighet_1
Samfällighet LIDINGÖ LIDINGÖ S:52
samfallighet_2
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 788 000 kr
Mark, totalt värde: 8 200 000 kr ().
Summavärde: 12 988 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1912
Värdeår: 1929
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
12 988 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
LIDINGÖ 10:115
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
16 st om totalt
6 500 000 kr
Byggnadssätt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Servitut
samfallighet_1 Samfällighet LIDINGÖ LIDINGÖ FS:336
samfallighet_2 Samfällighet LIDINGÖ LIDINGÖ S:52
Planbestämmelser
detaljplan: Skärsätra(kappsta) (1990-06-18) stadsplan: Skärsätra(kv mikrofonen och mossrosen) (1970-09-10) fastighetsplan: Majvivan (1990-06-18) (1970-09-10)
- Pris
- 22 500 000 kr /Hbj
- Adress
-
Törnrosvägen 47,
181 61 Lidingö
- Område
- Skärsätra
- Storlek
- Boarea: 208 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 78 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 796 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 6
- Byggnadsår
- 1912
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se