Unik möjlighet i populära Sticklinge – två lättbyggda tomter med utsiktspotential

Visning

  • Åk gärna förbi och titta eller kontakta mig för visning

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva två mycket attraktiva och lättbyggda tomter på eftertraktade Laxvägen. Tomterna erbjuds både var för sig eller tillsammans, vilket skapar stor flexibilitet för såväl privatpersoner som exploatörer med ambition att utveckla ett exklusivt bostadsprojekt. Med en generös byggrätt och fördelaktig höjdposition ges här möjligheten att skapa bostäder utöver det vanliga – med potential för vacker vy över området, glimtar av vatten och en fri horisont. Området präglas av uppvuxen villabebyggelse, grönska och närhet till bad, båtliv samt goda kommunikationer in till Stockholm. Sticklinge är ett av Lidingös mest eftertraktade områden – här bor man med hög livskvalitet i en trygg och etablerad miljö. Detta är en möjlighet som sällan återkommer – att förvärva två tomter med sådana kvaliteter, i ett läge som erbjuder både utsikt, potential och flexibilitet.

Byggrätt

Tomten får bebyggas med 1/5 del av storleken med två plan högst 7,2 meter. Se bilagda planbestämmelser.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
11 198 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
GULDLAXEN 4

Boendeform
Friköpt - Tomt

Pantbrev
6 st om totalt 1 300 000 kr

Byggnadssätt

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Servitut

- Avtalsservitut brygga mm 1918-11-25

1 Avtalsservitut 1918-11-25

- Avtalsservitut väg mm 1919-11-24

2 Avtalsservitut 1919-11-24

- Avtalsservitut ledning mm 1921-07-15

3 Avtalsservitut 1921-07-15

Planbestämmelser

fastighetsplan: Guldlaxen, del av kv (2007-05-29) stadsplan: Norra sticklinge(delplan 1) (1978-04-17) ändring av detaljplan: Sticklinge, tillägg (2002-03-19) (1978-04-17)

Dokument
Pris
10 000 000 kr st. eller hbj.
Adress
Laxvägen 16A,
181 30 Lidingö
Område
Sticklinge
Storlek
Tomtarea: 819 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius