Underbar familjevilla med dubbelgarage och stor tomt
Visning
- Onsdag 10/12 Ring för tid.
Beläget i ett centralt och eftertraktat område på lugn gata finner ni denna putsade och helrenoverade tilltalande familjevilla med stort dubbelgarage. Huset har genomgående ljusa färger och smakfulla materialval. I hallen möts ni av en behaglig takhöjd med trappor till de tre halvetage som ger huset dess tydliga planlösning. Kök med exklusiva vitvaror, delvis öppet mot det rymliga vardagsrummet med öppen spis. Totalt fem sovrum, två badrum och gäst-WC. Genomgående ekträgolv med bredda tiljor på entréplanet. Källarplanet inrymmer ett stort badrum och tvättstuga samt två sovrum. Isolerglas, bergvärme och fiber. Huset är fullt utrustat med plejd för smart belysning, larm och kameraövervakning. Elbilsladdare för två bilar vid garaget. Huset ligger högt på den stora tomten. Flera utgångar till altaner om totalt mer än 150 kvm i flera väderstreck på en stor hörntomt i soligt och skyddat läge. Här bor ni med närhet till det mesta och endast tio minuter till stan. Varmt välkomna på visning!
Planlösning
ENTRÉ: Hall med vita väggar, grått klinker och gäst-WC.
KÖK/SÄLLSKAPSDEL: Rymligt kök med gott om förvaring. Vita luckor, integrerade vitvaror och vinkyl. Matsal med plats för det större sällskapet och en härlig öppen spis. Utgång till stor altan, helt insynsskyddad då träden grönskar. På entréplan och övre plan ligger ett vackert ekträgolv, och väggarna är vitmålade.
ÖVRE PLAN: En halv trappa upp finns tre sovrum, varav master bedroom har hel garderobsvägg. Även badrum med badkar finns intill, med kakel på väggar och klinker på golv.
NEDRE PLAN: En halv trappa ner finns två sovrum med ljusa väggar. Här finns även ett mycket fint och nyligen renoverat badrum med dusch i anslutning till tvättstuga med groventré.
Invändig trappa till rymligt tvåbilsgarage. Elbilsladdare finns!
Tomt
Stor tomt både framför och bakom huset. Här finns dubbla altaner med sol hela dagen, plan gräsyta och möjligheter till både odling och planteringar. Bara fantasin sätter gränser här!
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
15 452 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
BJÖRKEN 21
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Fiber
Pantbrev
13 st om totalt
5 400 000 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sluttningsvilla
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fasad
Puts
Tak
Papp
Bjälklag
Betong
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
Driftskostnader
Planbestämmelser
tomtindelning: Björken (1928-01-19) stadsplan: Kv björken mm (1981-10-01) (1981-10-01)
- Pris
- 17 600 000 kr
- Adress
-
Björkvägen 4,
181 32 Lidingö
- Område
- Hersby
- Storlek
- Boarea: 130 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 79 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1399 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Byggnadstyp
- Sluttningsvilla
- Byggnadsår
- 1967
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se
