Odenvägen 28A, Lidingö Centrum

Visning

Torsdag 14/11 12:00 - 12:30 Välkommen på visning, vänligen anmäl ert intresse innan
Söndag 17/11 12:00 - 12:30 Välkommen på visning, vänligen anmäl ert intresse innan

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Torsdag 14/11 12:00 - 12:30
Söndag 17/11 12:00 - 12:30

Förnamn:

Efternamn:

Adress:

Mobil:

E-post:

Jag har tagit del av Gadelius datapolicy

Välkommen till denna ljusa och trevliga 2:a om 64 kvm placerad i Lidingö Centrum. Med bästa läget! Generös terrass i soligt läge uteplats med kvällssol. Kök med plats för matbord. Ljust vardagsrum med utgång till den fina rymliga balkongen med nylagt trädäck. Badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Förråd på gården. Här finns även en större tvättstuga samt cykelförråd. Gemensamt gym i föreningslokalen. Lekplats med gräsmatta på innergården. Hiss ner till Lidingö Centrum med all service, apotek, COOP, Systembolag, bibliotek, biograf, restauranger och konditori plus alla övriga affärer. Det är mycket bra kommunikationer med busstrafik till och från Ropsten. Nästan alla öns busslinjer passerar centrum vilket gör väntetiderna minimala. Torsviksskola samt förskola på promenadavstånd. Välkomna på visning!

Planlösning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning, stor garderob med skjutdörrar. Stor klädkammare.

Kök
Ljust och trevligt kök med vita luckor och vitt kakel ovanför bänk. Vita väggar samt ljus linoleummatta. Kyl/frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Plats för större matbord med utsikt över den trevliga uteplatsen och innergården.

Vardagsrum
Stort rum med ljusa väggar och ekparkett. Fönster som ger ett fint ljus i rummet. Generös terrass i sydost med sol större delen av dagen. Nytt trädäck på balkongen.

Sovrum
Ljust och fint rum med garderobsvägg för bra förvaring.

Badrum
Vitt kakel på väggar med bård. Dusch, handdukstork, tvättställ med spegelskåp ovan samt kommod under. Tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Husqvarna) placerade på varandra. Bra avlastningsbänk i rostfritt och skåp ovan för bra förvaring.

Renoveringar

År 2016 Målades alla väggar om. Nytt tvättställ och kommod samt duschdörrar monterades i badrummet
År 2018 Ny kyl/frys
År 2024 Ny (begagnad) spis ersätter den äldre. Omdragen el i vardagsrum plus dimmer

Garage och parkering

Parkeringen ägs av fastighetsägaren till Lidingö Centrum och föreningen har ingen rådighet över den, kö till parkeringsplats och frågor hanteras av P-service.

https://pservice.se/om-p-service/kontakta-oss/

Övrigt

Bostadsrättstillägg ingår inte föreningens försäkring utan tecknas av respektive medlem.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Odengården-Lidingö består av 83 lägenheter, centralt belägna kring en grönskande innergård ovanför Lidingö Centrum.

Föreningen bildades redan 2002 och tillträdde i april 2015 som ägare till fastigheterna Oden 22 och 24 efter en tredimensionell delning där merparten av butikslokalerna i Centrum avskildes från våra bostäder.

I dag ägs den absoluta merparterna, 81 stycken, av lägenheterna av medlemmar i föreningen, medan ett mindre antal, 2 stycken, lägenheter ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäster.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
59200-02-01-2403

Lägenhetsnummer, LMV
1403

Förening
Brf Odengården-Lidingö

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Det finns ett basutbud av TV-kanaler via ComHem/Tele2 med en kostnad om 54 kronor per månad ligger i varje månadsavgift och är inte valbar. Föreningen har avtal med Ownit och bredband via fiber. Hastigheten är full duplex 1000/1000 Mbits och en kostnad om 104 kronor per månad ligger i varje månadsavgift och är inte valbar.

Ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV från Tele2 samt bredband

Ingår ej i avgiften
Hushållsel och försäkring

Andelstal, avgift
1.05177 %

Andelstal, ägande
1.07078 %

Nettoskuldsättning
727 469 kr