Representativt boende med påkostad utemiljö och hög säkerhet

Visning

  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Välkommen till en representativ villa med en totalyta om 478 kvm (370 + 108), där stilfull arkitektur, hög standard och generösa ytor kombineras på bästa sätt. Huset har fyra inredda våningar och erbjuder ett mycket bekvämt boende för den som söker något utöver det vanliga. Den påkostade tomten är omsorgsfullt anlagd med planteringar, fruktträd och en stor altan med eldriven markis. Här finns även en härlig pool, kallbadstunna och vedeldad bastu, samt gott om plats för umgänge och avkoppling. Tomten har sol från morgon till kväll och blir en naturlig förlängning av husets sociala ytor under sommarhalvåret. Entréplanet bjuder på ovanligt stora sällskapsytor med högt i tak, höga fönster och ett vackra burspråk som ger huset karaktär och ett fint ljusinsläpp. Här finns utgång till altan och poolområde samt genomgående hög standard på maskinell utrustning och materialval. En trappa upp finns fyra rymliga sovrum, allrum, badrum och förråd. Högst upp väntar en exklusiv master suite med rejäl walk-in-closet och eget badrum, allt i påkostat utförande. Vindsvåningen är dessutom utformad som ett "panic room" med säkerhetsdörr och stålförstärkta väggar. Huset är utrustat med larm och kameraövervakning. Källarplanet har egen entré och rymmer idag gym, tvättstuga, hobbyrum, musikstudio, förråd och badrum. Till huset hör även ett dubbelgarage med direkt access till bostaden. Sammantaget ett elegant och välutrustat hem med generösa ytor, pool, solig tomt och en imponerande kombination av komfort, kvalitet och säkerhet!

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 13 200 000 kr
Mark, totalt värde: 11 800 000 kr ().
Summavärde: 25 000 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1939
Värdeår: 1983

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
25 000 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
STÄDET 13

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
14 st om totalt 35 000 000 kr

Byggnadssätt

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

stadsplan: Stadsplan nr 1 (1913-02-07) tomtindelning: Städet (1916-11-27) (1913-02-07)

Adress
Gustafsvägen 10,
181 32 Lidingö
Område
Hersby
Storlek
Boarea: 370 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 108 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1961 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
10 rum och kök
Byggnadsår
1939
Byggnadsår kommentar
Om/ Tillbyggt 2015
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Lina Vennerberg
Assistent

Lina Vennerberg