Härligt ljust familjehem i bästa läge med underbar trädgård.
Välkommen till ett ovanligt ljust och vackert hem med härlig kombination av tidstypisk karaktär och moderna kvaliteter. Huset, som ursprungligen uppfördes 1936, har därefter byggts om och till och erbjuder idag tre välplanerade våningsplan med generösa ytor och många möjligheter. Bostaden präglas av en öppen och social planlösning, ljusa och smakfulla ytskikt samt ett fantastiskt ljusinsläpp från husets många fönster. Här finns en genomgående känsla av rymd, harmoni och hemtrevnad. Det nedre planet ligger i souterräng och ger huset en stor flexibilitet. Med relativt enkla medel kan planet omvandlas till en separat uthyrningsdel – perfekt för den som vill skapa en extra inkomstkälla, generationsboende eller en privat del för tonåringen. Här finns en rymlig tvättstuga, hobbyrum och förråd, samt badrum med WC och dusch (saknas i planritningen). En av husets verkliga höjdpunkter är den stora altanen som sträcker sig längs två av husets sidor. Här får du ett fantastiskt solläge med sol från dagen långt in på kvällen – en given plats för långa middagar, avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Dessutom finns här en trädgård som verkligen är något extra - en lummig, grön och insynsskyddad oas som sträcker sig över olika nivåer och bjuder på en härlig känsla av både avskildhet och liv. Här växer bland annat äpplen, svarta vinbär, krusbär, körsbär och bigarråer. En trädgård att njuta av, odla i och låta barnen upptäcka. På husets framsida finns en anlagd boulebana som sätter tonen för sociala och avslappnade stunder. Här finns även parkeringsplats för tre bilar samt två stora förråd – ett varmförråd och ett kallförråd – vilket ger gott om praktisk förvaring. Huset är genomgående renoverat med ljusa, tidlösa och smakfulla ytskikt och erbjuder dessutom låga energikostnader. Askrike är ett av Lidingös omtyckta och attraktiva villaområden, med en härlig kombination av lugn, grönska och närhet till vatten. Här präglas omgivningarna av vackra villakvarter, uppvuxna trädgårdar och fina promenadstråk, samtidigt som Askrikefjärden och skärgårdsmiljön finns alldeles nära. På några minuters promenadavstånd finns badbrygga för härliga morgon - eller kvällsdopp. Trots det lugna läget är det smidigt att ta sig till Stockholm och Ropsten med kollektivtrafik. Askrike är helt enkelt ett område för den som uppskattar ett harmoniskt boende med närhet till natur, vatten och stadens utbud. Detta hus bör upplevas på plats. Välkomna på visning!
Samfälligheter
Samfällighet LIDINGÖ LIDINGÖ S:297
samfallighet_1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 5 200 000 kr
Mark, totalt värde: 9 200 000 kr ().
Summavärde: 14 400 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1936
Värdeår: 1970
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
14 400 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
LIDINGÖ 5:94
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
4 st om totalt
6 300 000 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan + souterrängvåning
Uppvärmning
Bergvärme
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Driftskostnader
Servitut
samfallighet_1 Samfällighet LIDINGÖ LIDINGÖ S:297
Planbestämmelser
stadsplan: Boo, litselgärdet och hersby (1944-03-31) (1944-03-31)
- Aktuellt bud
- 20 550 000 kr
- Pris
- 21 000 000 kr /Hbj
- Adress
-
Timmermansvägen 6,
181 46 Lidingö
- Område
- Askrike
- Storlek
- Boarea: 224 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 16 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1050 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 9 rum och kök
- Byggnadstyp
- 2 plan + souterrängvåning
- Byggnadsår
- 1936
- Byggnadsår kommentar
- Ombyggt 1995
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se
