Björkvägen 1, Hersby
Visning
- Fredag 24/4 12:00 - 13:00
- Söndag 26/4 11:30 - 12:30
Välkommen till detta rymliga hus i direkt söderläge med stor trädgård/naturtomt. Huset innehåller dubbelgarage och är beläget i omtyckta och centrala Hersby villakvarter. Husets entréplan har mycket generösa sällskapsytor som matsal med öppen spis och vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till uteplats. På övre plan finns ett rymligt kök med öppen spis, fyra sovrum, gästwc och badrum. Stor naturtomt med gräsmatta som har gott om plats för lek och spring och äldre lekstuga på baksidan av huset intill blåbärsris och träd. Trädgården har även gott inslag av äppelträd. Uteplats med utgång från vardagsrummet samt solig terrass och balkong under tak. Detaljplan med grindstuga. Huset är beläget i Hersby villakvarter där det mesta finns i dess närhet. Några minuters promenadavstånd till Lidingö Centrum där affärer, butiker, restauranger, delikatess och annan tänkbar service finns. I närheten finns även skolor, förskola, lekparker, och kommunikationer som buss 206 (via Centrum till Ropstens tunnelbanestation) alternativt buss 201 samt gångavstånd till Lidingöbanan.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med svart marmorgolv och ljusa väggar. Plats för mindre möblemang. Trappa upp till övre plan. Förråd intill.
ARBETSRUM/ SOVRUM
Rum med parkettgolv, målade väggar och mindre fönster.
MATSAL/ ALLRUM
Matsalen har parkettgolv, furutak, ljusa väggar och öppen spis. Barbänk med diskbänk och fönster ut mot trädgårdens framsida.
VARDAGSRUM
Detta rymliga vardagsrum har generösa sällskapsytor med gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang. Parkettgolv, furutak med handsmidd spik, ljusa väggar och stora fönsterpartier åt tre väderstreck med fina ljusinsläpp. Utgång till uteplats. Trappa upp till husets övre plan.
BADRUM MED BASTU INTILL SAMT WC
Badrum med badkar, dusch och access till bastu. Intilliggande wc.
TVÄTTSTUGA MED PANNRUM INTILL
Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare och ho. Ingång till pannrum.
ÖVRE PLAN
KÖK
Rymligt och öppet kök med gott om arbetsbänk och förvaring. Maskinell utrustning som består av micro, ugn, diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Öppen spis. Furugolv och furutak. Fönster med motordrivna markiser. Intill köket finns utgång till balkong under tak.
GÄSTWC
Intill trappan på övre plan finns en gästwc. Golv med sjösten, kaklade/målade väggar. Kommod och spegelskåp.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och fönster. Inbyggda garderober.
SOVRUM
Sovrum med målade väggar, fönster och inbyggda garderober.
SOVRUM
Sovrum med furugolv, målade väggar och fönster med utsikt ut mot naturtomt på baksidan.
SOVRUM
Mycket rymligt sovrum med generös takhöjd och fönster åt två väderstreck. Utgång till solig balkong med fritt och högt läge. Klädkammare med access upp till vinds-förvaring. Inbyggda garderober.
BADRUM
Stort, helkaklat badrum med dubbla handfat, dusch, badkar, bidé och wc.
Trädgården/Övriga byggnader
Rymligt dubbelgarage om 37 kvm. Intill finns ett utrymme med berg i dagen om ca 14 kvm som lämpar sig bra för vinförvaring.
Den stora naturtomten har generös gräsmatta med gott om plats för lek och spring. Trädgården har på baksidan en äldre lekstuga intill blåbärsris och träd. Äppelträd.
Övrig information
Säljarna tillämpar friskrivning.
Gatulamporna på framsidan av huset ingår ej.
Området
Huset är beläget i omtyckta och centrala Hersby villakvarter där det mesta finns i dess närhet. Några minuters promenadavstånd till Lidingö Centrum där affärer, butiker, restauranger, delikatess och annan tänkbar service finns. I närheten finns även skola som Hersby Gymnasium, Christinaskolan, förskola, lekparker och kommunikationer som buss 206 (via Centrum till Ropstens tunnelbanestation) alternativt buss 201 samt gångavstånd till Lidingöbanan.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 443 000 kr
Mark, totalt värde: 10 800 000 kr ().
Summavärde: 15 243 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1952
Värdeår: 1962
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
15 243 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
HAGEN STÖRRE 14
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
13 st om totalt
3 300 000 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Uppvärmning
Oljepanna
Ventilation
Självdrag
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Bjälklag
Lättbetong/ trä
Stomme
Trä/ lättbetong
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna golv (ursprunglig del samt betongplatta på mark. Grundmurar av lecasten i tillbyggnad.
Driftskostnader
Planbestämmelser
stadsplan: Hagen större (1924-04-25) tomtindelning: Hagen större (1927-11-08) (1924-04-25)
- Pris
- 15 900 000 kr Hbj
- Adress
-
Björkvägen 1,
181 32 Lidingö
- Område
- Hersby
- Storlek
- Boarea: 221 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 16 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 37 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1304 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Byggnadsår
- 1973, tillbyggt 1979-1982.
- Byggnadsår kommentar
- Vänligen studera besiktningsprotokoll för mer information.
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
