Älskad funkispärla med pool i Hersby

Visning

  • Söndag 26/4 14:00 - 14:45   För bättre service, gör visningsanmälan

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till ett unikt och omsorgsfullt förvaltat hem i hjärtat av Hersby, en riktig pärla med tidlös karaktär och moderna bekvämligheter. Huset, ursprungligen uppfört 1938, har varsamt byggts till 2003 och 2013 under ledning av arkitekt Thomas Eriksson (TEARK), i syfte att skapa balans mellan funkisens elegans och dagens krav på komfort. Den vackra funkisfasaden sätter tonen redan vid första anblick, och interiört möts du av ett mycket välskött och hemtrevligt hus som varit i samma ägo i hela 25 år, ett hem som verkligen blivit älskat och omhändertaget! Huset erbjuder hela fem rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring. På entréplanet finns också ett smakfullt badrum med ångbastu. Den vackra kaminen, i blickfånget direkt när man kommer upp för trappan, bidrar både med värme och stämning och i trapphallen skapar betongglas ett extra ljusinsläpp som ger huset en varm och speciell karaktär. Den verkliga överraskningen dyker upp på baksidan av huset, där ett stort poolområde intill en vacker bergssluttning skapar en insynsskyddad och lummig oas under sommarhalvåret. Här finns pool utrustad med jet-stream för både lek och träning, samt en praktisk utedusch. På övre plan finns flera uteplatser i form av balkonger och altaner, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Markis ger behaglig skugga under varma dagar, och förråd finns i anslutning till carport. Läget i attraktiva Hersby är svårslaget, med närhet till både busskommunikationer och Lidingö Centrum, och gatan är lugn utan genomfartstrafik. Detta är ett hem med själ och historia – nu redo för nästa ägare att ta vid och fortsätta vårda dess charm.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 5 200 000 kr
Mark, totalt värde: 10 400 000 kr ().
Summavärde: 15 600 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1939
Värdeår: 1974

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
15 600 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
MORGONSOLEN SÖDRA 5

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
16 st om totalt 6 020 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans villa

Uppvärmning
Luft-vatten värmepump, direkt el

Ventilation
Självdrag, mekanisk frånluft

Fasad
Puts

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Lättbetong och plankstomme

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv + modern isloerad betongplattta

Fönster
2-glas och 3-glas

Planbestämmelser

tomtindelning: Morgonsolen södra (1928-01-19) stadsplan: (1927-06-17) (1927-06-17)

Pris
20 000 000 kr
Adress
Fältstigen 8,
181 41 Lidingö
Område
Hersby
Storlek
Boarea: 194 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 1150 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadstyp
2 plans villa
Byggnadsår
1939, tillbyggt 2003 + 2013
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Lina Vennerberg
Assistent

Lina Vennerberg