Magnifik sjötomt - Sjöstigen 8

Visning

  • Ring ansvarig mäklare för personlig visning

Välkommen till Sjöstigen 8 - en absolut magnifik villa på en lika magnifik sjötomt med omedelbar kontakt med vattnet och Stockholms Inlopp! Huset med ursprungligt byggnadsår 1960 är ritat av Arkitektduon Von Hut och Turner, och är exeptionellt väl omhändertaget och uppdaterat genom åren. 60-tals karaktären är väl bevarad interiört och exteriören erbjuder fasad i cederträ och glaserat tegel. Kontakten med vattnet är magiskt närvarande från alla delar av huset och tomten. Entréplan med "lejdarbrygga" som ger full översikt över Stockholms inlopp och det sociala våningsplanet en trappa ner. Master bedroom med badrum en suit och walk in closet. Privat del med två sovrum och sällskapsrum, ytterligare ett badrum och en mindre sovkajuta. Gästtoalett i hallen. Ett halvplan ner finns kök, matplats med braskamin, samt vinrum/skafferi. Det sociala våningsplanet består av ett spektakulärt vardagsrum med glaspartier från golv till tak. Här finns också ett sällskapsrum/bibliotek och avsides en tvättstuga/skafferi. Runt huset finns flera terrasser och uteplatser som möjliggör sol och lä i alla vädersträck. Den stora tomten sluttar ner mot vattnet och är omsorgsfullt planerad och omhändertagen. Här finns ett växthus, och nere vid bryggan (med båtlyft) och sandstranden finns bastu och sjöbod. På husets entrésida finns dubbelgarage med stort förråd/verkstad i souterrerängplan. Ett unikt tillfälle att förvärva en unik fastighet.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 7 200 000 kr
Mark, totalt värde: 39 000 000 kr ().
Summavärde: 46 200 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1960
Värdeår: 1960

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
46 200 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
UTSIKTEN 9

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
8 st om totalt 12 000 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plans friliggande med ett souterrängplan

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag/fläktar i badrum

Fasad
Stående träpanel (cederträ)

Tak
Tegel ovan läkt och pappa/Falsat plåttak (koppar)

Bjälklag
Betong

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Krypgrund/Betongplatta på mark/Plintgrund

Fönster
2 glas isolerkasetter

Driftskostnader

Vatten/Avlopp: 8 500 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 10 500 kr/år
Årsförbrukning 31 000 kWh

Planbestämmelser

tomtindelning: Utsikten (1951-04-05) stadsplan: Brevik och mölna(kv alpen) (1977-12-08) (1977-12-08)

Länkar
Adress
Sjöstigen 8,
181 62 Lidingö
Storlek
Boarea: 251 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 58 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 2238 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8
Byggnadstyp
1 plans friliggande med ett souterrängplan
Byggnadsår
1960
Byggnadsår kommentar
om/tillbyggnad 2006
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Fredrik Brunlid
Biträdande Mäklare

Fredrik Brunlid