Eftertraktat radhus med sjöutsikt och karaktär
Visning
- Söndag 19/4 12:15 - 13:00 För bättre service, gör visningsanmälan
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus från 1945 – ett hem som kombinerar klassisk charm med ett fantastiskt läge nära vattnet. Här bor du i en lugn och omtyckt miljö med utsikt över allmänning och Kyrkviken, något som skapar en rogivande atmosfär året om. Bostaden är fördelad över två våningsplan samt har källare och en inredd vind, vilket ger gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. På vinden finns ett stort och mysigt sovrum – perfekt som master bedroom, tonårsrum eller hemmakontor. Entréplanet bjuder på sociala ytor med en separat matsal samt ett ljust vardagsrum med vacker utsikt och utgång till balkong. På övre plan finns flera sovrum i bra storlek, medan källaren erbjuder praktiska utrymmen för förvaring, tvätt och hobbyverksamhet. Den gedigna trätrappan är ett av husets charmiga originalinslag som förstärker hemmets karaktär. Den välbevarade radhuslängan har ett enhetligt men personligt uttryck med sina karaktäristiska ytterdörrar i olika färger, en detalj som bidrar till områdets unika charm. Till huset hör även garage, och via samfälligheten tas det yttre underhållet om hand. Sammantaget ett hem med själ, rymd och ett svårslaget läge nära natur och vatten.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ FATBUREN GA:1
GA1
Samfälligheter
Samfällighet LIDINGÖ FATBUREN S:1
samfallighet_1
Servitut
Avtalsservitut tillträde mm, Last
01-IM4-47/1387 - 1
Avtalsservitut, Last
1, 1947-02-26
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 676 000 kr
Mark, totalt värde: 6 400 000 kr ().
Summavärde: 10 076 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1945
Värdeår: 1945
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
10 076 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
FATBUREN 6
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
4 st om totalt
4 000 000 kr
Byggnadssätt
Uppvärmning
Centralvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Driftskostnader
Servitut
01-IM4-47/1387 - 1 Avtalsservitut tillträde mm
GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ FATBUREN GA:1
samfallighet_1 Samfällighet LIDINGÖ FATBUREN S:1
1 Avtalsservitut 1947-02-26
Planbestämmelser
tomtindelning: Fatburen (1979-09-25) stadsplan: Del av boo, litselgärdet och hersby (1945-02-02) (1945-02-02)
- Pris
- 13 900 000 kr
- Adress
-
Loftstigen 6,
181 46 Lidingö
- Storlek
- Boarea: 156 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 48 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 130 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Byggnadsår
- 1945
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se
