Herserudsvägen 3, Torsvik
Visning
- Söndag 12/4 12:00 - 12:45 Välkommen på visning
En mycket rymlig och ljus 2:a i ett av de populära kopparhusen på Torsviks Torg. Möjlighet att göra om till en 3:a. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med genomgående parkettgolv och stora fönsterpartier. Två inglasade balkonger som sträcker sig längs med hela lägenheten i två väderstreck. Välskött större förening med cykelförvaring, förrådsutrymmen, tvättstuga mm. Gott om förvaringsutrymmen samt möjlighet att hyra garageplats finns. Hissen tar dig direkt ner till garaget och Torsviks torg där bl.a. Gateau, apotek, vårdcentral, gym och täta bussförbindelser till Ropsten finns. Närhet till fina promenadstråk vid vattnet, grönområden, Millesgården, Villa Foresta, Lidingö centrum och Stockholm. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivning
Hall
Stor hall öppen mot vardagsrum inredd med rymliga garderober och kapphängare. Hallen har i likhet med alla andra rum, balkongerna och de gemensamma utrymmena mycket god tillgänglighet. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier och breda dörrar till de två stora inglasade balkongerna. Balkongerna fungerar som två stora extrarum under den varmare årstiden. De övre glaspartierna kan vikas ihop för en öppnare känsla. Vattenburen värme genom ett flertal element placerade under gedigna fönsterbrädor i marmor. Parkettgolv och vita väggar.
Kök
Trevligt, fullt utrustat kök öppet mot vardagsrummet. Gråa bänkskivor, mycket plats i under- och överskåp bakom vita luckor. Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Helkaklat mycket rymligt badrum med vita väggar och svart klinkers med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med en bra ovanliggande bänkyta och stora överskåp.
Sovrum
Rymligt och tyst sovrum med flertalet inredda garderober och gott om plats för en dubbelsäng.
Förening
Fakta om Brf Torsviks Torg
Föreningen bildades 2003 och äger de två husen Herserudsvägen 1 och 3. De innehåller 56 lägenheter och två lokaler. Lokalerna hyrs av Fazer Sweden AB/Gateau (brödbutik och café) och av Herseruds blommor AB.
I slutet av 1950-talet byggdes det första av totalt tre kontorshus av ingenjörsfirman Jacobsson & Widmark. Det första huset inrymde stadsbibliotek, SE-banken, systembolag m m som sedan flyttat till Lidingö Centrum. I början av 1970-talet byggdes ytterligare två hus.
Omkring år 2000 köptes två av de tre "Kopparhusen" av JM AB och byggdes om till bostadshus.
Fastigheterna är en av de första tredimensionella fastigheterna som bildats i Sverige. Det innebär att fastigheten har en nedre gräns i bottenvåningens golv. Den övre gränsen ligger högst upp ovan fastighetens tak. Gården mellan husen, med sophus och två cykelrum, disponeras av Brf genom servitut och sköts delvis av Fast Partner AB.
Byggnader och lägenhetstyper
De två husen på Herserudsvägen 1 och 3 innehåller 56 lägenheter. De är utformade med öppen planlösning och håller hög standard. Många av lägenheterna har strålande utsikt över Värtan, Stockholm och Lidingö.
Det finns totalt 22 tvårumslägenheter. Hälften är på 55 kvadratmeter och resten 80 kvadratmeter. Det finns också 22 trerummare på 91-93 kvadratmeter samt fyra lägenheter på 104 kvadratmeter. Dessutom finns fyra fyrarummare på 114 kvadratmeter och fyra lägenheter i två plan på 148 alternativt 164 kvadratmeter.
Balkonger
Samtliga lägenheter har inglasade balkonger med skjutbara och vikbara glas i den övre delen. Brf svarar för byggnadesn yttervägg och medlemmen svarar för balkongfönstren. De övre fönstren kan öppnas och skjutas nertill och högst upp. När fönstret öppnas är det viktigt att hålla en hand på fönsterkanten så att fönsterrutan inte spårar ur.
Golven får täckas med trätrall, plast-/linoleummatta eller målas. Att täcka dem med klinker, stenplattor etc blir för tungt för konstruktionen.
Det står var och en fritt att välja solskydd på balkongerna. Men det finns ett krav: solskydden måste vara benvita för att harmoniera med väggarna.
Barnvagnar
I entrén till Herserudsvägen 1 finns ett låst utrymme för förvaring av barnvagnar. Där finns också en reserverad plats för rullstol.
Cykelförvaring
Cykelställ finns vid entréerna till Herserudsvägen 1 och 3. Dessutom finns det två "cykelrum" i var sin ände av sophuset. Under vintern kan cyklar (mopeder och scootrar) också ställas på en reserverad plats i garaget på plan -3.
Garage
Garageplatser att hyra finns på plan -3. Kostnad 700 kr/månad alternativt 950 kr/mån med laddstolpe
Soprum
Soprum finns i gårdshuset. Där finns finns containrar för sopsortering av matavfall, tidningspapper, hushållssopor, metall, glas, plast, kartong, batterier och glödlampor
På Stockby återvinningsstation lämnar du miljöfarligt avfall som elektronikprodukter, oljor, målarfärger, lysrör etc och grovsopor som gamla möbler, hushållsmaskiner, trävaror osv.
Tvättstuga
I bottenplanet till Herserudsvägen 3 finns en tvättstuga för medlemmarna. Den har en tvättmaskin som rymmer 5-6 kilo, torkskåp och mangel. Tvätt-stugan bokas med "nyckelplugg".
Allmänt om lägenheten
Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
03104
Lägenhetsnummer, LMV
1602
Förening
Brf Torsviks torg
Hiss
Ja
Energiklass
Pantsatt
Ja
Tv- internetutbud
Tele2 gruppavtal 250/50
känd avgiftsförändring
Nej
Ingår i avgiften
Värme och vatten
Ingår ej i avgiften
Tv och bredband tillkommer med 256 kr/månad.
Andelstal, avgift
1.614200 %
Andelstal, ägande
1.614200 %
Nettoskuldsättning
506 021 kr
Byggnadssätt
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftskostnader
- Pris
- 5 900 000 kr /hbj
- Avgift
- 4 871 kr/mån
- Adress
-
Herserudsvägen 3,
181 50 Lidingö
- Område
- Torsvik
- Storlek
- Boarea: 80 Kvm Baserad på: Enligt föreningen
- Antal rum
- 2 rum och kök
- Våning
- 6
- Hiss
- Ja
- Byggnadsår
- 1972/2004
Ansvarig Mäklare
Johan Holmgren
- Direktnr: 08-665 36 16
- Mobilnr: 076-841 11 30
- E-post: johan@gadelius.se