Familjevilla med stora ytor och gott om förvaring
Visning
- Söndag 15/2 15:00 - 15:45 För bättre service, gör visningsanmälan
Välkommen till denna rymliga 1,5-plansvilla med källare och dubbelgarage – ett hem med stora ytor och många möjligheter. Huset är i äldre men välhållet skick och erbjuder gott om förvaring samt en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Idag finns 3 stora sovrum (ursprungligen 4), men här finns även potential att skapa ytterligare sovutrymmen. Varför inte inreda ett mysigt sovloft på vinden eller göra om den generösa gillestugan i källaren till ett extra sovrum eller tonårsdel? Den plana tomten gränsar mot allmänning och bjuder på ett insynsskyddat läge under sommarhalvåret, perfekt för lek, umgänge och avkoppling. Med lite fantasi, färg och personliga val kan denna villa förvandlas till en riktig drömbostad, och med det perfekta läget i ett barnvänligt område blir detta ett hem att trivas i under lång tid.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 328 000 kr
Mark, totalt värde: 6 600 000 kr ().
Summavärde: 10 928 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1968
Värdeår: 1968
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Rymlig hall med garderober
WC med fönster
Kök med äldre inredning. Matplats och gott om förvaring.
Tvättstuga med kakel och klinker
Vardagsrum, ljust och luftigt med fönster i tre väderstreck
Förråd
ÖVRE PLAN
Master bedroom med walk-in-closet
Ett större sovrum som ursprungligen varit två. Lätt att återställa till original.
Badrum med fönster och badkar
Uppgång till vind som kan omvandlas till sovloft eller "tonårshäng"
Gott om förvaring i kattvindar.
KÄLLARPLAN
Stor tvådelad gillestuga med braskamin
Hobbyrum/verkstad med intilliggande bastu
Extra förråd
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
10 928 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
HÄGGEN 5
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
10 st om totalt
6 810 000 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Uppvärmning
Vattenburen el
Ventilation
Självdrag
Fasad
Kalksandsten, stående träpanel
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Lättbetong, träregelstomme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas och 3-glas
Driftskostnader
Planbestämmelser
stadsplan: Boo och rudboda (1963-01-15) tomtindelning: Häggen (1966-05-10) (1963-01-15)
- Pris
- 12 250 000 kr
- Adress
-
Skyttevägen 63,
181 46 Lidingö
- Område
- Askrike
- Storlek
- Boarea: 151 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 86 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 850 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 6
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Byggnadsår
- 1968
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se