Källängsvägen 36, Näset

Välkommen till denna trevliga 4:a med ett högt och fritt läge. Tilltalande planlösning med vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp och utgång till balkong. Duschrum och gästwc. Charmigt kök med välbevarade originaldetaljer. 3 sovrum. Välskött fastighet där bl.a stambyte utförts och nya fönster satts in. Mycket centralt läge med närhet till buss, förskolor och skolor. Näsets Torg med mataffär och sushirestaurang endast ett stenkast bort. Cykelvägar och vackra grönområden i direkt närhet.

Rumsbeskrivning

HALL

Via en säkerhetsdörr nås entrén till hallen som har tapetserade väggar och inbyggda garderober.

GÄSTWC

Gästwc med klinkergolv och vitmålade väggar. Handfat med vitt kakel bakom och spegel ovan.

DUSCHRUM

Från hallen nås även duschrummet som inretts med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch med fällbara glasdörrar, handfat med spegel ovan och wc intill. Tvättmaskin (Whirlpool). Skåp på vägg samt element.

SOVRUM

Sovrum med målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Ljusa väggar och parkettgolv. Stora fönsterpartier och utgång till balkong med fritt och högt läge.

KÖK

Charmigt kök med välbevarade originaldetaljer. Plats för mindre köksbord intill fönster. Maskinell utrustning som består av diskmaskin, spis med ugn samt kyl och frys.

ARBETSRUM/ SOVRUM

Intill köket finns ett arbetsrum alternativt sovrum.

SOVRUM

Sovrum med gott om plats för säng och nattduksbord. Inbyggda garderober.

Bostadsrättsföreningen

Brf Räven 3 är en äkta förening med ett flerbostadshus uppfört 1959 och består av 36 lägenheter och 2 lokaler med adress Källängsvägen 36.

Tvättstuga finns på entréplan och ett barnvagns-rum samt ett cykelrum som med egen ingång nås inifrån trapphuset samt med utgång utifrån huset. På entréplan finns även ett hobbyrum.

Föreningen har ett övernattningsrum på plan10 för 250 kr/dygn. Här finns bäddsoffa, toalett, dusch och enkelt kök.

I föreningen finns garageplatser samt parkeringsplatser.

Området

Välkommen till Näset som är ett mycket centralt och populärt område på Lidingö. Här finns både närheten till grönskan som pulkabackar, skidspår, promenadstråk-samt löparspår som närheten till Stockholms City. Det finns bra busskommunikationer som bl.a. direktbuss till Ropsten tunnelbanestation.

På Näsets Torg finns bl.a mataffär och sushi-restaurang och i området finns även skolor, förskola, lek- och aktivitetspark samt golfbana.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
1804

Förening
Brf Räven 3

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Tele 2 gruppavtal (ingår i månadsavgift)

Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband

Andelstal, avgift
2.78440 %

Andelstal, ägande
2.78440 %

Nettoskuldsättning
527 322 kr

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

El: 5 232 kr/år

Försäkring: 2 000 kr/år

Driftskostnader totalt: 7 232 kr/år

Elkostnad baseras på 1 980 kWh. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Fast tillägg för elabonnemang på 84 kr, exkl moms/mån tillkommer.