Floravägen 10, Hersby
Visning
- Söndag 27/4 13:30 - 14:15
Vackert sekelskifteshus ritat av Jacob J:son Gate i nationalromantisk stil från 1909 med en totalyta om 293 kvm. Svårslaget centralt läge i Hersby villakvarter med stor, solig trädgård med fin växtlighet, gräsmattor med gott om plats för för lek och spring samt garage och verkstad. Huset har flertal karaktäristiska och tidstypiska detaljer som spröjsade originalfönster, fiskbens-parkett, öppna spisar och kakelugn. Efter nästan 50 år i familjens ägo finns nu möjligheten för en ny ägare att rusta detta charmiga hus och sätta sin personliga prägel. Huset är beläget på återvändsgata med gångavstånd till bl.a. förskola, skola, Lidingö Centrum och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivningen
ENTRÉPLAN
HALL /DUSCHRUM
Välkomnande hall med fiskbens-parkett och spröjsade fönster. Från hallen nås wc och intilliggande dusch.
SOVRUM/ ARBETSRUM
Arbetsrum/sovrum med trägolv, ljusa väggar och access till förråd. Fönster åt tre väderstreck.
MATSAL & VARDAGSRUM
Denna vackra matsal har spröjsade fönster åt två väderstreck, fiskbens-parkett och stor öppning mot vardagsrummet som har generösa sällskapsytor, ståtlig öppen spis och spröjsade fönster.
MATRUM OCH KÖK
Matrum med utgång till altan och trädgård.
Fiskbens-parkett och stort fönster intill matplats. Linneförråd och skafferi. Köket intill har spröjsade fönster och ljus inredning med goda arbetsytor samt maskinell utrustning som kyl, spis och diskmaskin.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Husets övre plan har ett stort allrum med öppen spis, parkettgolv, platsbyggda bokhyllor och flertal spröjsade fönster samt utgång till balkong.
SOVRUM
Sovrum med trägolv, garderober och spröjsade fönster.
SOVRUM
Sovrum med trägolv, garderober, spröjsade fönster och kakelugn. Utgång till balkong.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Intill sovrummet finns en klädkammare/förråd.
BADRUM
Helkaklat badrum med spröjsade fönster, dubbla kommoder och badkar. Intilliggande dusch och wc.
VINDSPLAN MED SOVRUM
Vinds-planet har två sovrum med spröjsade fönster. Separat wc och dusch.
Kattvindar.
KÄLLARPLAN
Groventré med plats för möblemang. Förråd intill. Stort allrum samt tvättstuga och rymligt förråd med fönster.
Trädgården/Övriga byggnader
Fin naturtomt med uppfart till garage och verkstad. Stora gräsmattor med gott om plats för lek och spring samt skyddad uteplats under tak. Varierande växtlighet och uppväxta rabatter med perenner, bärbuskar och äppelträd.
Området
Huset är beläget i omtyckta och centrala Hersby villakvarter där det mesta finns i dess närhet. Nästan endast ett stenkast från Hersby förskola och Lidingö Centrum där affärer, butiker, restauranger, delikatess och annan tänkbar service finns. I Lidingö Centrum finns även busskommunikationer till Ropstens tunnelbanestation.
Övrig information
Säljaren av fastigheten är ett dödsbo och tillämpar friskrivning.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
15 681 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
LEJONET 6
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
5 st om totalt
573 400 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa, 2 plan med källare och inredd vind
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fasad
Trä
Tak
Lertegel
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Servitut
01-IM4-71/327 - 1 Avtalsservitut villa mm
1 Avtalsservitut 1971-02-17
Planbestämmelser
detaljplan: Lejonet 2 (2000-02-03) stadsplan: Stadsplaneområde nr 1 (1931-08-14) stadsplan: ändring av planbestämmelser (1954-06-14) tomtindelning: Lejonet (1920-11-15) (1954-06-14)
- Pris
- 19 000 000 kr
- Adress
-
Floravägen 10,
181 32 Lidingö
- Område
- Hersby
- Storlek
- Boarea: 223 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 70 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1399 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 9 rum och kök
- Byggnadstyp
- Villa, 2 plan med källare och inredd vind
- Byggnadsår
- 1909
- Byggnadsår kommentar
- Tillbyggnad 1990
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
Biträdande Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
