Vinbärsvägen 3, Killinge
Välkommen till denna trevliga familjevilla om 156 kvm i två plan med uppvuxen trädgård plus dubbelgarage. Soligt läge från morgon till kväll. Altan runt hela huset med flertalet utgångar från huset. Generösa sällskapsytor. Fyra möjliga sovrum. Stort kök med matplats. Två badrum samt grovingång med praktisk tvättstuga. Byggår 1977. Närhet till förskola och skola. Oslagbart läge nära Långängens naturreservat med fina promenadstråk/skidspår in på knuten. Breviksbadet, Ekholmsnäs golfbana och slalombacke ligger även dessa på nära avstånd. Till Lidingötåget och mataffären är det promenadavstånd. Välkomna på visning!
Planlösning
ENTRÉPLAN
HALL
Öppen och ljus entré med ljusa väggar samt laminatgolv. Platsbyggd garderob. Delvis öppet upp till övre plan. Plats för hallmöbler samt klädhängare. Dubbla glasdörrar mot sällskapsrummet.
GÄSTTOALETT - DUSCH
Badrum med dusch, handfat och vägghängd toalett. Våtrumstapet samt våtrumsmatta.
GROVINGÅNG - TVÄTTSTUGA
En mycket praktisk grovingång samt tvättstuga. Rymligt och lättillgängligt med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho samt bänk med plats för klädvård. Flertalet skåp och garderober. Ljusa väggar samt våtrumsmatta.
KÖK MED MATPLATS
Ljust och rymligt kök med stor matplats. Bardisk skiljer köksdelen och matplatsen. Mörka skåpluckor, ljus bänkskiva av laminat. Ljust kakel som stänkskydd. Ljusa väggar samt laminatgolv. Spishäll, dubbla ugnar, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Dubbla glasdörrar mot sällskapsrummet.
SÄLLSKAPSRUM
Ett trevligt och rymligt sällskapsrum med ljusa väggar samt ekparkett. Ett lättmöblerat rum med plats för soffgrupp och läshörna. Fönster åt flera håll. Utgång till altanen som sträcker sig runt hela huset samt ut till trädgården.
MATSAL
I fil med sällskapsrummet ligger matsalen. Ljusa väggar samt ekparkett. Detta rum går bra att använda som sovrum om så önskas.
ÖVRE PLAN
TV-RUM
Stort allrum/Tv-rum. Ljusa väggar samt ekparkett.
SOVRUM 1
Ljust och trevligt sovrum med ljusa väggar samt ekparkett. Flertal garderober. Ingång till klädkammare med ett stort fönster.
KLÄDKAMMARE - MINDRE RUM
Denna klädkammare kan användas till sovrum/arbetsplats.
SOVRUM 2 OCH 3
Två spegelvända sovrum bredvid varandra. Båda har ekparkett samt garderob.
BADRUM
Ett stort badrum med takfönster. Våtrumstapet samt våtrumsmatta. Duschkabin, handfat och vägghängd toalett. Flertalet skåp med bänkskiva över. Gott om plats för förvaring.
VIND
Från ett av sovrummet nås vinden via infälld stege. En kallvind med stort förvaringsutrymme.
Garage och parkering
Med ett bra läge och enkelt att parkera ligger detta dubbelgarage med en yta om 42 kvm placerat. Isolerat och med både el, vatten och golvbrunn. Här finns snickarbänk och plats för redskap mm. Ovanpå finns ytterligare ett förvaringsutrymme som nås utifrån via stege. Två bilar får plats inne i garaget och två bilar går att parkera bredvid varandra på infarten.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
7 478 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
MOTORMANNEN 5
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Mobilt bredband
Pantbrev
7 st om totalt
1 300 000 kr
Energiprestanda
168 kWh/kvm och år
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad
Tegel / trä
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt
Grundläggning
Fastigheten är grundlagd på en ram av stål, som vilar på pelare av stål
Fönster
3-glas
Driftskostnader
Planbestämmelser
Tomtindelning: Motormannen (1974-10-04) Detaljplan: Norra killinge (1990-04-12)
- Pris
- 12 200 000 kr /Hbj
- Adress
-
Vinbärsvägen 3,
181 64 Lidingö
- Område
- Killinge
- Storlek
- Boarea: 156 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Garage: 42 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 808 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Byggnadsår
- 1977
Ansvarig Mäklare
Madeleine Rune
- Direktnr: 08-665 36 15
- Mobilnr: 070-759 10 20
- E-post: madeleine@gadelius.se
