Välkommen till ett av Lidingös bästa lägen!
Nere på Pilvägen precis intill Kottlasjön finner ni detta vackra och sjönära hem med en liten sandstrand på en trevligt inramad naturtomt. Denna putsade och väl omhändertagna villa om drygt 300 kvm är fördelat över två plan samt ett mindre källarplan och disponeras för närvarande som två bostäder med en uthyrningsdel men som enkelt kan göras om till ett hus. Entréplanet präglas av trevliga sällskapsytor med kök, matsal med trevligt burspråk med en fantastisk sjöutsikt samt vardagsrum med öppna spisar och utgångar till stora insynsskyddade terrasser i söderläge. På det övre planet finner ni rymliga sovrum och ytterligare badrum. Nere på källarplan återfinns nyrenoverat badrum och tvättstuga samt allrum och tillhörande förråd med bra förvaringsmöjligheter. Totalt fem till sex sovrum och fyra badrum. Bergvärme och luftvärmepump, fiber och larm. Stor stenlagd infartsparkering med plats för upp till fem bilar. Närhet till badmöjligheter, härliga promenad- och löpspår, skola samt kommunikationer via buss och Lidingöbanan. Kontakta Yuri Gadelius för visning.
Beskrivning
Entréplan
HALL
Välkomnande och rymlig hall bakom dubbel entrédörr. Schackrutigt stengolv och vita väggar samt infälld belysning i tak.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat.
KÖK & MATSAL
Kök och matsal med burspråk och sjöutsikt. Utgång till terrass även härifrån. Kyl & frys (Bosch), induktionshäll och ugn (Electrolux), vedspis, mikro (Siemens) samt diskmaskin. Bra matlagningsytor och förvaring, vita väggar samt infälld belysning i tak.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, flertalet spröjsade fönster med utgång till stor terrass i söderläge.
Övre plan
ÖVRE HALL
Möblerbar övre hall med burspråk, parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Sovrum med fransk balkong och klädkammare. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck samt sjöutsikt. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Sovrum med balkong, parkettgolv samt tapet.
BADRUM
Helkaklat rymligt badrum med härlig sjöutsikt. Platsbyggd garderobsvägg. Dusch, badkar, vägghängd toalett och handfat. Infälld belysning i tak.
Källarplan
GROVENTRÈ
Nedre hall med klinkergolv, tapet samt infälld belysning i tak.
BADRUM
Nyrenoverat och helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat samt spegelglas.
TVÄTTSTUGA
Nyrenoverad tvättstuga med bra tvättytor och förvaringsmöjligheter via platsbyggd garderobsvägg. Tvättmaskin samt torktumlare (Electrolux) och torkskåp (Cylinda).
ALLRUM
Allrum med klinkergolv, vita väggar och infälld belysning i tak.
Uthyrningsdel / Generationsboende
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Förråd i anslutning.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med mosaikvägg. Handfat med stort spegelglas och marmorskiva. Tvättpelare (Electrolux). Kaklad dusch med klarglasdörr samt toalett.
KÖK & VARDAGSRUM
Ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning. Bänkskiva i ek, integrerad kyl & frys, häll och ugn (Electrolux), integrerad diskmaskin (Whirlpool) samt rostfri ho med bakomliggande mosaikkakel. Vardagsrumsdel med öppen spis och utgång till trevlig uteplats samt trädgård. Parkettgolv och infälld belysning i tak.
SOVRUM
Rymligt sovrum med garderobsvägg och målade väggar.
ALLRUM
På det övre planet välkomnas ni av ett ljust allrum med generös takhöjd. Parkettgolv och vita väggar. Lucka till råvind nås härifrån.
SOVRUM
Rymligt och ljust sovrum med garderobsvägg, parkettgolv och vita väggar.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
16 200 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
LIDINGÖ 10:37
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
12 st om totalt
16 200 000 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa i två plan samt källare
Uppvärmning
Bergvärme och luftvärmepumpar
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning
Fasad
Puts
Tak
Betongtegel
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta / krypgrund
Fönster
2-glas
Driftskostnader
Planbestämmelser
stadsplan: Kottla strand (1986-06-26) (1986-06-26)
- Adress
-
Pilvägen 6,
181 57 Lidingö
- Område
- Kottla
- Storlek
- Boarea: 250 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 55 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 999 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 9 rum och kök
- Byggnadstyp
- Villa i två plan samt källare
- Byggnadsår
- 1990
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
