Tykövägen 18, Mölna
Välkommen till detta fantastiska hus som med sitt oslagbara läge och enastående sjöutsikt har allt man kan önska sig- Endast ett stenkast från vattnet i direkt söderläge! Huset präglas av genomgående rymd och ljus med generösa sällskapsytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning med fönstervägg från golv till tak, strålande vattenvy från flertal av rummen och utgång till solig altan med access till trädgården med stora gräsmattor för lek och spring. Inglasat uterum med öppen spis. Husets entréplan har plats-byggt kök och vardagsrum med öppen spis. Master bed-room med klädkammare och badrum intill. Tv-rum, allrum och ytterligare 2 sovrum med anslutning till badrum. Källarplan har flertal förråd, vinförvaring, ett rymligt allrum samt tvättstuga, gästwc och groventré. Stenlagd entré och carport. Här bor man nära naturen och fina promenadstråk längs vattnet- Ett boende utöver det vanliga.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med stengolv (vattenburen värme), släta målade väggar och spotlight-belysning. Kapprum med hyllplan och stänger.
GÄSTWC
Gästwc med stengolv (vattenburen värme) och vit-kaklade/ tapetserade väggar.
SEPARAT SOVRUMSDEL
Intill hallen finns en separat del som består av inre hall med fiskbens-parkett, högt i tak och flertal fönster. Två sovrum och badrum.
BADRUM
Badrum med klinkergolv (vattenburen värme) och vit-kaklade väggar. Kommod med spegel ovan, wc och badkar.
SOVRUM
Sovrum med fiskbens-parkett, målade väggar och garderober. Fönster och glasdörr.
SOVRUM
Sovrum med fiskbens-parkett, målade väggar och garderober. Fönster och glasdörr.
KÖK OCH MATSAL
Öppen och social sällskapsdel med platsbyggt kök med arbetsbänkar och stänkskydd i marmor. Den maskinella utrustningen består av integrerad bred kyl (Liebherr) och utdragbara fryslådor undertill. Inbyggd ugn och micro, spishäll och integrerad diskmaskin (Miele). Fläkt och vinkyl samt finesser med skåpsinredning i trä och vattenkran med kolsyra-funktion. Matplatsen intill har utgång till uteplats med fin växtlighet och perfekt plats för grillen. Kök och matsal har fiskbens-parkett med vattenburen värme.
VARDAGSRUM
Det rofyllda vardagsrummet har generös takhöjd och stora glaspartier med hänförande utsikt över vatten och natur. Fiskbens-parkett, målade väggar och stilren öppen spis. Utgång till altan.
ALLRUM
Allrum med stora fönsterpartier med fin vy över omgivningen.
TV-RUM
Mysigt och ombonat tv-rum med heltäckningsmatta, målade väggar och platsbyggd inredning. Stora fönsterpartier med fantastisk natur-vattenvy.
MASTER BED-ROOM/ WALK IN CLOSET OCH BADRUM
Master bed-room har inretts med heltäckningsmatta och målade väggar. Fönsterpartier med strålande utsikt över trädgård och inloppet. Från sovrummet nås klädkammare med fönster, spotlight-belysning och inredning.
Badrummet intill har klinkergolv med värme (el), vit-kaklade väggar och spotlight-belysning. Dubbla kommoder med spegel ovan, dusch med glasdörr, vägghängd wc och badkar.
KÄLLARPLAN
ALLRUM
I källarplan finns ett rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp som övrigt möblemang. Inre hall intill med klinkergolv.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med arbetsbänk med ho samt tvättmaskin och torktumlare (AEG) undertill. Torkskåp (Cylinda).
GROVENTRÉ & GÄSTWC
Groventré med klinkergolv och access till gästwc med klinkergolv och kaklade/målade väggar.
FÖRRÅD
Flertal förråd med stora förvaringsytor. Intill entrén finns även en hunddusch samt pannrum.
VINFÖRVARING
Del av förråd i källarplan har även vinförvaring.
Trädgården/Övriga byggnader
Stor, solig trädgård med rejäla gräsmattor för lek och spring samt altaner intill- den naturliga platsen för varma sommarmånader!
Från altanen nås det inglasade uterummet med stenlagt golv med vattenburen värme och stora fönster- och skjutdörrs-partier. Gott om plats för umgänge och den öppna spisen förhöjer verkligen mysfaktorn i detta fina uterum med fantastisk ny ner mot vatten och trädgården.
På entréplan finns utgång från matsal till altan med fin varierande växtlighet, en perfekt plats för grillen. Altanen med gång sträcker sig ner till nedre altan och uterummet.
Stenlagd uppfart för bilar och carport med belysning intill husets entré.
2 bodar.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
29 200 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
SKIVBYTAREN 3
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
19 st om totalt
7 100 000 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans-hus med källare
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fasad
Puts
Tak
Plåttak
Bjälklag
Betong
Stomme
Betonghålsten. Betong
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Krypgrund/ betongplatta
Driftskostnader
Servitut
01-IM4-54/9436 - 2 Avtalsservitut vattenledning
1 Avtalsservitut 1954-11-24
Planbestämmelser
stadsplan: Skärsätra(kv skivbytaren och trådspelaren) (1975-02-18) tomtindelning: Skivbytaren, trådspelaren (1954-10-29) (1975-02-18)
- Pris
- 39 500 000 kr Hbj
- Adress
-
Tykövägen 18,
181 61 Lidingö
- Område
- Mölna
- Storlek
- Boarea: 210 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 96 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1750 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Byggnadstyp
- 1 plans-hus med källare
- Byggnadsår
- 1957
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Biträdande Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
