Budgivning pågår

Torsvikssvängen 10, Torsvik

Visning

  • Söndag 8/10 13:00 - 13:30

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina, ljusa hörnlägenhet om 3 rum och kök med högt och fritt läge i välskött, skuldfri förening! Vardagsrum med fiskbensparkett, härlig rymd med takhöjd om 2,70 m och öppen spis. Utgång till inglasad balkong i fint söderläge. Modernt badrum, 2 sovrum med inbyggda garderober och stilrent kök från Kvik med plats för mindre matbord. Här bor man mycket centralt och bekvämt med hiss i huset. Välkommen till Torsvikssvängen, tidigare internationellt uppmärksammat som "hus i park". Här finns det mesta runt hörnet som busskommunikationer, vårdcentral, tandläkare och Torsviks Torg där bl.a. mataffärer, Gateau, apotek, optiker, kemtvätt, skrädderi, hårfrisör och gym finns. I närheten ligger även Millesgården med restaurang och Foresta hotell. Ett stenkast från lägenheten ligger även en mycket fin naturpark med damm och parkbänkar. Promenadavstånd till Lidingö Centrum där även mataffär, delikatessbutik, butiker och restauranger finns.

Rumsbeskrivningen

HALL

Välkomnande hall med fin rymd. Kalkstensgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderober med spegeldörrar samt inbyggda garderober. 

VARDAGSRUM

Charmigt vardagsrum med härlig rymd med takhöjd om 2,70 m, stora fönsterpartier, fiskbensparkett och öppen spis. Utgång till den inglasade balkongen med högt och fint söderläge. 

SOVRUM

Rymligt sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang. Inbyggda garderober. 

SOVRUM

Sovrum med inbyggd garderob. 

BADRUM

Badrummet är smakfullt inrett med klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch med infällbar dörr, kommod, badrumsskåp med belysning, wc och handdukstork.

KÖK

Modernt kök med inredning i vitt från Kvik, mosaikklädd vägg, spotlightbelysning under skåp, öppna hyllplan och mörk granitskiva. Kalkstensgolv, släta målade väggar och tapetserad fondvägg. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt med kåpa i rostfritt, kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin (Siemens). Köket har även plats för mindre matbord och stolar. 

 

Bostadsrättsföreningen

Brf Torshammaren 1-4 är en mycket välskött, skuldfri förening. Fastigheterna bebyggdes 1945 och består av fyra flerbostadshus. Föreningen upplåter 92 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt. Det finns källarförråd, vindsförråd, cykelförråd, grovsoprum samt hobbyrum med snickarbänk. Föreningen har tvättstugor i varje hus. 

Det finns 15 garageplatser, kö idag. 18 parkeringsplatser med eluttag, kö idag. 

Föreningen har välskötta fastigheter, se nedan om tidigare utförda renoveringar;

Utfört underhåll År

Takrenovering 2022

Genomgång av hissarna vid bytet av hissfirma 2022

Byte av källardörrar (3 av 4) 2021

Större översyn av träd, buskar och planteringar runt husen 2021

Anläggning av laddstolpar för elbilar 2020, resp laddbox i garage 2021 och 2022

Stamspolning 2019 Sotning av alla eldstäder 2019

Obligatorisk ventilationskontroll 2018

Fönsterrenovering 2016 - 2017

Obligatorisk ventilationskontroll 2015 - 2016

Byte av hissdörrar. Byte av köksfönster 2014 Byte av trapphusarmaturer 2014

Stamspolning 2014

Renovering/förbättring av parkeringsanläggning 2013

Renovering av hissar, styrsystem, maskiner, hisskorgar och linor 2013

Injustering av värmesystem och nya radiatorer 2012

Byte av radiatorventiler i alla lägenheter 2011

Byte av frånluftsfläktar i samtliga huskroppar 2009

Målning av alla entre portar 2008

Området

Välkommen till Torsvikssvängen, tidigare internationellt uppmärksammat som "hus i park". Här finns det mesta runt hörnet som vårdcentral, tandläkare och Torsviks Torg där bl.a. mataffärer, Gateau, apotek, optiker, kemtvätt, skrädderi, hårfrisör och gym finns. I närheten ligger även Millesgården med restaurang och Foresta hotell. Ett stenkast från lägenheten ligger även en mycket fin naturpark med damm och parkbänkar. Promenadavstånd till Lidingö Centrum där även mataffär, delikatessbutik, Systembolaget, butiker och restauranger finns. 

Busshållplatser ligger mycket nära och bussarna går mycket tätt då nästan alla bussar till/från Ropsten stannar vid Torsviks Torg (en hållplats från Ropsten och två till Lidingö Centrum). I närheten finns även Lidingöbanan och promenad- och cykelbana vilket inbjuder till promenader/cykelturer till bl.a. Norra Djurgården samt Stockholms Universitet. 

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
17

Förening
Brf Torshammaren 1-4

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem

Ingår i avgiften
Värme, vatten och bredband

Andelstal, ägande
1.22 %

Driftskostnader

El: 3 970 kr/år
Försäkring: 2 620 kr/år
Driftskostnader totalt: 6 590 kr/år
Aktuellt bud
4 850 000 kr
Pris
5 250 000 kr Hbj
Avgift
3 115 kr/mån
Adress
Torsvikssvängen 10,
181 34 Lidingö
Område
Torsvik
Storlek
Boarea: 65 Kvm
Baserad på: Enligt mäklarbild
Antal rum
3 rum och kök
Våning
4 av 5, hiss finns
Hiss
Ja
Byggnadsår
1945
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren