Timmermansvägen 18, Askrike
Visning
- Söndag 19/1 12:00 - 12:45
- Måndag 20/1 17:30 - 18:00
Välkommen till detta moderna hus uppfört 2001, beläget i charmiga och naturnära Askrike villakvarter. Entréplan med öppna sällskapsytor med rymd, stora fönsterpartier och utgång till altan med fint solläge och trädgård. Genomgående vattenburen golvvärme. På husets övre plan finns 3 sovrum, badrum och allrum med takfönster. Indragen fiber. Plan trädgård med gräsmatta, altan och rymlig isolerad bod. Stenlagd uppfart. Privat läge där närheten till naturen är slående där bl.a. längdspår och möjlighet till att vinterbada finns samt närheten till bl.a. Grönsta naturområde med löparspår, Lidingö Musteri och café, Askrike båthamn och vackra Kyrkviken med trivsamma promenad- och löparspår längs vattnet. I närheten finns även skolor och förskolor.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Husets entréplan har öppna sällskapsytor med rymligt kök och intilliggande matsal och vardagsrum. Den ljusa matsalen har öppet upp till nock och stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljus och fantastisk rymd. Från såväl matsal som kök finns utgång till altanen med fint solläge och intilliggande gräsmatta. Trivsamt vardagsrum med fönster åt två väderstreck.
På entréplan finns även tvättstuga med access till förråd. Duschrum samt förråd under trapp.
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och skjutdörrs-garderob. Förvaringsutrymme under trappan.
DUSCHRUM
Duschrum med vit-kaklade väggar, mosaikgolv och spotlightbelysning. Wc, handfat, spegel och dusch.
TVÄTTSTUGA OCH FÖRRÅD
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Siemens) samt ho med skåp. Klinkergolv och fönster. Ordentligt förråd intill.
KÖK OCH MATSAL
Öppet och rymligt kök med inredning från HTH med maskinell utrustning som kyl/frys , ugn, micro-ugn och spishäll (Siemens). Fläkt (Thermex) och diskmaskin (Miele). Kaklad vägg och gott om arbetsytor. Matsalen är trivsamt placerat intill stora fönsterpartier och har öppet upp till nock vilket ger såväl fina ljusflöden som fantastisk rymd. Från matsal och kök finns utgång till den intilliggande altanen.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster åt två väderstreck.
ÖVRE PLAN
Husets övre plan har ett ljust och öppet allrum med stora takfönster och vy ner mot matsal.
Master bed-room med skjutdörrs-garderober och fransk balkong. Ytterligare två sovrum med inbyggda garderober och badrum med dusch och badkar.
ALLRUM
Allrummet har takfönster och vy ner mot matsal. Parkettgolv, ljusa väggar och spotlightbelysning.
SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och inbyggda garderober.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med fransk balkong. Parkettgolv, målade väggar och skjutdörrs-garderober längs ena väggen.
BADRUM
Badrummet är inrett med klinkergolv, vit-kaklade väggar och spotlightbelysning. Kommod, skåp, wc, dusch samt badkar.
Övriga byggnader
Rymligt isolerat förråd.
Renoveringar
2017- Ny frånluftsvärmepump
2019- Nytt plank och altangolv.
2022- Ommålning fasad.
Området
I detta trivsamma område finns närheten till skolor, förskolor, badplatser och Bosöns idrottsplats. Huset ligger nära Grönsta naturområde med löparspår samt promenadavstånd till Askrike båthamn och vackra Kyrkviken med trivsamma promenad- och löparspår längs vattnet. I närområdet finns Rudboda Torg med bl.a. ICA-butik och intilliggande lekpark och pulkabacke. Det är även nära till Vallens idrottplats där bl.a. tennis, skridskobana och fotbollsplaner med konstgräs finns.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
12 441 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
MURAREN 29
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Fiber
Pantbrev
6 st om totalt
3 200 000 kr
Byggnadssätt
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta
Driftskostnader
Servitut
GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ MURAREN GA:3
samfallighet_1 Samfällighet LIDINGÖ MURAREN S:2
01-IM4-2001/3741 - 1 Avtalsservitut tillfart 2001-02-21
Planbestämmelser
detaljplan: Muraren och snickaren (1992-01-23) fastighetsplan: Muraren och snickaren (1991-03-12)
- Pris
- 15 350 000 kr Hbj
- Adress
-
Timmermansvägen 18,
181 46 Lidingö
- Område
- Askrike
- Storlek
- Boarea: 145 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 17 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 650 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Byggnadsår
- 2001
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
