Terrängvägen 10, Sticklinge
Drömmen om ett naturnära boende - Gavelradhus med svårlaget läge nära stan! Välkommen till detta moderna och insynsskyddade gavelradhus intill skog och natur i en rofylld oas med privat trädgård från fin växtlighet till soliga uteplatser med altaner och pergola samt gräsmatta för lek och spring. Del av carport närmast huset samt plats för en bil på uppfarten. Intilliggande förråd. Tilltalande planlösning med renoverat och rymligt kök med generösa ytor för såväl matlagning som umgänge. De fina sällskapsytorna i vardagsrummet har direktaccess till trädgården vilket förstärker det naturnära och lugna läget. Nyinstallerade markiser och modern braskamin som skapar stämningsfull brasmys under kyligare dagar. På övre plan finns fyra sovrum samt badrum och klädkammare. Här bor man nära Stockholms innerstad samtidigt som skogsutflykter, längdskidspår, golf- och båtliv finns runt hörnet. Är du löparintresserad går du bara utanför dörren och hakar på Lidingöloppets sista mil med kvällsbelysning. Badplatser är också några av de fina inslag i detta trivsamma område där bl.a. sandstrand finns. Både skola, förskola, liten mataffär och busskommunikationer finns i närheten. Välkommen att få uppleva detta fantastiska radhus på plats!
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med grått klinkergolv med värme och tapetserade väggar med Svenskt Tenn tapet. Längs väggen finns platsbyggda spegelgarderober. Inre hall med plats för visst möblemang.
KÖK
Det nyrenoverade köket från 2020 har en stilren design med inredning i mörk ton med skåp, lådor och öppna hyllplan. Belysning under skåp och arbetsbänk samt stänkskydd i marmor. Maskinell utrustning som integrerad diskmaskin och kyl/frys. Två ugnar (varav en är micro/kombinerad ugn), spishäll och fläkt. (Ikea). Släta vitmålade väggar och parkettgolv.
Gott om plats för matgruppen intill fönster med utsikt över entrén och uteplats.
VARDAGSRUM
Den centralt placerade braskaminen förhöjer mysfaktorn i detta trivsamma vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matgrupp och fåtöljen i den självklara favorithörnan- perfekt för avkoppling med utsikt över den naturnära omgivningen. Stora fönsterpartier och utgång till altanen med gräsmatta intill.
DUSCHRUM
Duschrummet som renoverades 2010 har smakfullt inretts med mörkt klinkergolv med värme och vit-kaklade väggar. Tack vare rummets yta ryms både tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2024) under arbetsbänk med ho och skåp ovan med belysning under. Dusch med glasväggar, wc och kommod.
ÖVRE PLAN
HALL
Hall med parkettgolv och släta vitmålade väggar. Ingång till klädkammare och access till stor vind.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och platsbyggda spegelgarderober. Fönster med utsikt över trädgård och intilliggande natur.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Fönster åt två väderstreck.
BADRUM
Badrummet renoverades 2010 och har mörkt klinkergolv med värme och vit-kaklade väggar. Kommod, spegelskåp, wc och badkar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Fönster åt två väderstreck.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Trädgården/Övriga byggnader
Trädgården har flera uteplatser som fångar solen från morgon till kväll som altan under pergolan för sköna sommarkvällar, uteplats utanför köket för frukost i morgonsolen samt solig altan med markis som vetter mot gräsmattan och skogen intill.
Blomstrande inslag som doftjasmin, syrenhortensiaträd, enar, pioner, rhododendron och en japansk rabatt med bl.a. underbart sensommarblommande funkia.
Stenlagd gång längs husgaveln med access till carporten (nyttjas via samfälligheten) som har plats för en bil (nuvarande ägare har en el-bil som laddas under natten (via uttag 20 ampere) samt plats för en bil på uppfarten. Intilliggande förråd.
Renoveringar
Nuvarande ägare har låtit utföra följande;
2020- Nytt kök inklusive nya vitvaror.
2020- Ommålning hela huset invändigt samt slipning och vaxning av golv. Nya innerdörrar. Stora spegelgarderober byggda i hall och föräldrasovrummet.
2020- Altan/pergola baksida.
2021- Altan framsida.
2024- Markiser.
2024- Installation av braskamin samt tvättmaskin och torktumlare.
Området
I omtyckta Sticklinge finns naturen runt hörnet, ängar, skog och löparspår med de sista 10 km av Lidingöloppet med belysning. Glimrande vatten och badplats är också några av de fina inslag i detta trivsamma område där bl.a. sandstrand finns. Både skola, förskola, liten mataffär och busskommuniktioner finns i närheten, även möjligt att cykla till Ropsten. Lidingö golfbana finns också inom bekvämt avstånd där man vintertid finner både en utmärkt pulkabacke samt fina längdskidspår.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
8 314 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
TERRÄNGLÖPAREN 5
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Tv/bredband gruppavtal Tele 2.
Pantbrev
7 st om totalt
4 000 000 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans gavelradhus
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Driftskostnader
Servitut
GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ TERRÄNGLÖPAREN GA:7
GA2 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ TERRÄNGLÖPAREN GA:3
GA3 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ TERRÄNGLÖPAREN GA:2
GA4 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ TERRÄNGLÖPAREN GA:1
samfallighet_1 Samfällighet LIDINGÖ TERRÄNGLÖPAREN S:2
Planbestämmelser
detaljplan: Södra sticklinge (1991-12-16) detaljplan: Fyra bostadskvarter mm inom stadsdelen södra sticklinge (1992-05-12)
- Aktuellt bud
- 10 850 000 kr
- Pris
- 11 250 000 kr Hbj
- Adress
-
Terrängvägen 10,
181 29 Lidingö
- Område
- Sticklinge
- Storlek
- Boarea: 120 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 15 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 238 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Byggnadstyp
- 2-plans gavelradhus
- Byggnadsår
- 1993
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
