Svedjevägen 19, Rudboda

Ett mycket välplanerat radhus om 190 kvm totalyta där ni har fina sociala ytor på entréplan och praktiska biytor på nedre plan. Inhängnad och insynskyddad tomt med fruktträd och isolerat garage. Huset är i tekniskt mycket bra skick och endast ytskikten är äldre och är lättrenoverade med goda möjligheter till ett underbart boende med närhet till natur, skola, dagis och litet torg med Lidingös mest populära mataffär.

Planlösning

Entréplan:

Hall med kapphängare och litet arbetsrum.
Vardagsrum med parkett och ingång till sovrum.
Passage med badrum, kök med matplats och sovrum mot gården.

Nedre plan:

Två sovrum med tvättstuga och duschrum mot baksidan.
Stort hobbyrum med förråd samt klädkammare.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ LIDINGÖ GA:3
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1971-09-08

Avtalsservitut ledning mm, Last
01-IM4-71/2225 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 342 000 kr
Mark, totalt värde: 3 363 000 kr ().
Summavärde: 5 705 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
5 705 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
HALLONFALLET 4

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
12 st om totalt 1 749 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plans radhus med soutterrängvåning

Uppvärmning
Direkt el/luftvärmepump

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fasad
Tegel

Tak
Papp

Bjälklag
Lättbetong

Stomme
Lättbetong

Grundmur
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
3-glas

Driftskostnader

Vatten/Avlopp: 4 900 kr/år
Samfällighet: 10 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 16 900 kr/år
Elförbrukning är 11.000 kwh/år.

Servitut

01-IM4-71/2225 - 1 Avtalsservitut ledning mm

GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ LIDINGÖ GA:3

1 Avtalsservitut 1971-09-08

Planbestämmelser

Stadsplan: Bo och rudboda (1969-06-05) Tomtindelning: Hallonfallet (1970-10-27) (1969-06-05)

Pris
8 900 000 kr /Hbj
Adress
Svedjevägen 19,
181 47 Lidingö
Område
Rudboda
Storlek
Boarea: 147 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 43 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 364 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6
Byggnadstyp
1 plans radhus med soutterrängvåning
Byggnadsår
1970
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius