Spättvägen 2, Sticklinge

Visning

  • Söndag 27/9 14:00 - 14:45   Välkommen på visning
  • Måndag 28/9 17:30 - 18:00   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Trevlig villa på stor tomt i Sticklinge. Högt, fritt och soligt läge. Sällskapsdel och kök i öppen planlösning med utgång till balkong och trädgård. Tre sovrum och två badrum samt ytterligare ett sällskapsrum. Bergvärme med genomgående vattenburen golvvärme. Tvåbilsgarage i separat byggnad. Närhet till Sticklingeskolan, kommunikationer, naturen, vattnet och Lidingö Golfklubb.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entré
Entré med klinkergolv. Skjutdörrsgarderob. Förråd under trappan till övervåningen.

Sovrum
Sovrum med trägolv. Skjutdörrsgarderob.

Sällskapsrum
Sällskapsrum med klinkergolv. Platsbyggd förvaring. Kamin.

Duschrum
Duschrum med klinkergolv. Kaklade väggar. Dusch, handfat och WC. Spotlights.

Tvättstuga/groventré
Tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Trapphus till övervåningen med platsbyggda hyllor.

Övervåning

Sällskapsdel och kök i öppen planlösning. Trägolv. Utgång till balkong, terrass och trädgård. Kök med gott om förvaring. Bänkar i lönn och granit. Spis, diskmaskin, Kyl/frys. Öppen spis med kamininsats.

Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta.

Sovrum
Sovrum med skjutdörrsgarderob. Ingång till badrummet.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dubbla handfat. Badkar, dusch, WC och handdukstork. Spotlights.

Övrigt
Centraldammsugare
Kodlås
Larm
Förrådsvind med helt golv (ej full ståhöjd).
Tvåbilsgarage i separat byggnad
Två förvaringsbodar

Delning av fastigheten

Fastighetsägaren har fått positivt planbesked för att möjliggöra delning av fastigheten för ändamålet bostad, dvs att Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att förslaget kan prövas i en planprocess.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
7 536 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
GULDLAXEN 23

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
13 st om totalt 5 750 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-planshus med sluttningsvåning

Uppvärmning
Bergvärme

Fasad
Trä

Tak
Plåt

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Betonghålsten och lecasten

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Grundsula med mellangjutna betonggolv (betonggolven bortbilade). Ny konstruktion; grusbädd. Tillbyggnad; betongplatta på mark.

Fönster
Fönster av varierande typ och ålder, isoleringskassetter och kopplade fönster

Driftskostnader

El: 25 583 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 073 kr/år
Renhållning: 1 819 kr/år
Driftskostnader totalt: 32 475 kr/år

Planbestämmelser

Tomtindelning: Guldlaxen (1980-09-04) Stadsplan: Norra sticklinge(delplan 1) (1978-04-17) Ändring av detaljplan: Sticklinge,tillägg (2002-03-19) (1978-04-17)

Pris
10 900 000 kr /hbj
Adress
Spättvägen 2,
181 30 Lidingö
Område
Sticklinge
Storlek
Boarea: 131 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 25 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 1921 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
1-planshus med sluttningsvåning
Byggnadsår
1941
Johan Holmgren
Ansvarig Mäklare

Johan Holmgren