Säterstigen 2 / Kullavägen 12B, Högberga

Visning

  • Tisdag 31/1 17:30 - 18:00   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Rymlig villa från 1949 om 327 kvm på härlig hörntomt, med fantastiskt läge på lugn gata. Entréplan med sällskapsrum, kök, matsal, tre sovrum, badrum och gäst-wc. Övre plan med ytterligare tre sovrum, badrum och sällskapsdel . Källarplan med garage, tvättstuga, stora förråd och stort rum som nog gärna barnen inreder! Välkommen!

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 394 000 kr
Mark, totalt värde: 5 400 000 kr ().
Summavärde: 8 794 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1949
Värdeår: 1949

Renoveringar

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2001. Följande renoveringar har gjorts;

• 2022 installerades en ny bergvärmeanläggning.

• 2022 filmades avloppsrör.

• 2022 rensades utvändig avloppsbrunn.

• 2021 byttes rör ut i tvättstugan. Lidingö Säterjäntan 1 5

• 2020 installerades en ny spishäll.

• 2020 installerades en ny ugn.

• 2014 byggdes duschrummet om på det övre planet. Arbetet gjordes av fackman. Kvalitetsdokument finns.

• 2008 målades fasaden om.

• 2008 målades grundmur/hussockel om.

• 2005 lades yttertaket om.

• 2005 kläddes skorstenen med plåt.

• 2005 monterades nya hängrännor och stuprör.

• 2005 byggdes takkupa.

• 2005 inreddes kallvind till tv-rum och till två sovrum.

• 2005 byggdes befintliga snedtakskonstruktioner om på det övre planet.

• 2001 byggdes köket om.

• 2001 byggdes badrummet på entréplanet om.

• 2001 byggdes gästtoaletten om.

• 2001 byggdes tvättstugan om.

• 2001 byggdes duschrummet i källaren om.

• 2001 monterades en ny entrédörr.

• 2001 dränerades fastigheten om.

• 2001 gjordes elinstallationen i huvudsak om. Kompletterande elarbeten gjordes 2005 i tillbyggda delar.

• 2001 byggdes delar av källaren om; Avloppsrör byttes delvis ut i betongplattan och nya golv lades med vattenburen golvvärme. • Invändig ytskiktsrenovering har gjorts. Övrig information lämnades; • Alla ombyggnationer har gjorts av fackmän.

• 2021 byggdes altanräcket om på altanen utanför köket.

• 2019 gjordes översyn av altanen utanför vardagsrummet, bl.a. byggdes altanräcket om.

• 2002 byggdes carporten.

• 2001 byggdes altanen utanför köket.

• 2001 altanen utanför vardagsrummet

• 1980 gjordes fasaden, inkl. tilläggsisolering, om.

För övrigt är det mesta original. 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 794 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SÄTERJÄNTAN 1

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
17 st om totalt 1 173 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong i källare. Övrigt trä.

Stomme
Trä

Grundmur
Murade (bedömt)

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv

Fönster
Äldre kopplade 2-glasfönster. Vissa installerades 2005.

Driftskostnader

El: 40 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 000 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Renhållning: 4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 50 000 kr/år

Planbestämmelser

Stadsplan: Brevik(säterjäntan och högudden) (1973-06-12) Tomtindelning: Säterjäntan (1948-12-18) (1973-06-12)

Pris
13 500 000 kr /hbj
Adress
Säterstigen 2 / Kullavägen 12B,
181 62 Lidingö
Område
Högberga
Storlek
Boarea: 200 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 127 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 898 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår
1949
Johan Holmgren
Ansvarig Mäklare

Johan Holmgren