Poppeltunet 12, Rudboda
Äntligen ett radhus på Poppeltunet i fantastiska Östra Rudboda. Två väldisponerade plan varav ett i souterräng. Trevligt entréplan med rymliga sällskapsytor samt stort kök med matplats och utgång till härlig uteplats i soligt läge på framsidan. Två till tre sovrum samt två badrum i huset. Möjlighet finns att öppna upp vinden för ytterligare takhöjd eller skapa ett till rum. Taket är omlagt, fasaden ommålad och avlopp/stammar relinade. Tillhörande garage samt parkeringsplats med laddstolpe. Här bor ni i ett lugnt och naturnära kvarter, insynsskyddat med närhet till lekplats, förskola, skola, matbutik, båthamn samt flertalet badmöjligheter. Vidare ut på Elfvik finner ni fantastiska promenadstråk längs med vattnet eller i en Lidingös bäst bevarade skogar. Längst ut finner ni Elfviks Gård och Ellery Beach House. Ca tio minuter med bil till Ropsten. Varmt välkommen på visning.
Beskrivning
Entréplan
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt platsbyggd förvaring och bänk. Klinkergolv med golvvärme samt infälld belysning i tak.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Badkar, toalett, samt handfat och spegelglas.
KÖK
Rymligt och ljust kök med matplats och utgång till uteplats. Stommar från Ballingslöv. Kyl & frys (Husqvarna), Häll (AEG), fläkt, ugn, mikro samt integrerad diskmaskin (Siemens). Bänkskiva i valnöt och kaklat stänkskydd. Bra matlagningsytor och förvaringsutrymmen. Klinkers med golvvärme.
SOVRUM
Sovrum på entréplanet som för närvarande används som kontor. Parkettgolv samt tapet.
VARDAGSRUM & MATSAL
Vardagsrum med braskamin och utgång till infälld balkong på insynsskyddade baksidan. Plats för större soffgrupp samt matbord. Parkettgolv och ljusa väggar. Lucka upp till vind med ståhöjd.
Souterrängplan
ALLRUM
Rymligt allrum med utgång till uteplats på baksidan, delvis under tak. Värmepump. Stavparkett samt vid tapet.
MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med platsbyggd garderobsvägg. Heltäckningsmatta och tapet.
SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta och tapet.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, toalett, handfat samt spegelskåp med belysning.
TVÄTTSTUGA
Helkaklad tvättstuga med golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp (Cylinda) och rostfri ho.
FÖRRÅD
Förråd med heltäckningsmatta och platsbyggda garderober.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
5 173 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
POPPELHÄNGET 3
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Fiber
Pantbrev
14 st om totalt
3 000 000 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus i två plan, varav ett i souterräng
Uppvärmning
Värmepump och direktverkande el.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) samt självdrag
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Betong
Stomme
Trä och betong
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
Driftskostnader
Servitut
GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ LIDINGÖ GA:5
GA2 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ LIDINGÖ GA:4
Planbestämmelser
stadsplan: östra rudboda ii (1974-02-06) (1974-02-06)
- Pris
- 9 200 000 kr /Hbj
- Adress
-
Poppeltunet 12,
181 48 Lidingö
- Område
- Rudboda
- Storlek
- Boarea: 138 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 18 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 225 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Byggnadstyp
- Radhus i två plan, varav ett i souterräng
- Byggnadsår
- 1975
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
