Oskarsvägen 34, Hersby
I attraktiva Hersby villakvarter ligger detta moderna hus med stor, barnvänlig trädgård och garage. Rymligt entréplan, övre plan med flertal sovrum samt inrett vindsplan och källare. Öppna och generösa sällskapsytor med accesser ut till altaner och trädgård. 7- 8 sovrum. Huset har ett fantastiskt läge i gamla villakvarter, mycket centralt med gångavstånd till bl.a. förskola, skola, Lidingö Centrum och kommunikationer.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Det välkomnande entréplanet har öppen och stor sällskapsdel som består av kök med matplats, vardagsrum och tillbyggd del med stora fönsterpartier. Flertal accesser ut till altaner, stora fönsterpartier och genomgående fiskbensparkett.
KÖK
Köket har smakfull, karaktäristisk inredning från Ballingslöv och maskinell utrustning som spishäll med ugn, integrerad diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys (Smeg).
VARDAGSRUM OCH MATSAL
Tack vare vardagsrummets öppna och generösa yta ryms här såväl soffgrupp som övrigt möblemang. Öppen spis och utgång till altan och trädgård. Ljus matsal med platsbyggd skänk med ho och indraget vatten, stora fönsterpartier och även här utgång till altan och trädgård.
SOVRUM OCH ARBETSRUM/ INRE HALL
På entréplanet finns även två sovrum varav ett idag nyttjas som inre hall/arbetsrum.
DUSCHRUM
Duschrummet har smakfullt inretts med vitkaklade väggar, mörkt klinkergolv med värme (el) och spotlightbelysning. Wc, dusch med glasväggar och platsbyggd förvaring.
ÖVRE PLAN
Husets övre plan består av ett mycket rymligt allrum (som kan delas av till att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas). Idag finns 3 sovrum, duschrum samt badrum. Genomgående ekplank förutom i dusch- och badrum.
ALLRUM
Rymligt allrum med gott om plats för möblemang. Önskas ytterligare ett sovrum finns möjligheten att skapa ett genom uppförande av vägg. Utgång till balkong.
MASTER BEDROOM OCH DUSCHRUM INTILL
Rofyllt sovrum med platsbyggd inredning och utgång till balkong. Från sovrummet nås duschrum som inretts med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch, wc och handfat.
SOVRUM
Sovrum med fönster åt två väderstreck och platsbyggda garderober.
SOVRUM
Sovrum med fönster åt två väderstreck och platsbyggda garderober.
BADRUM MED BASTU
Rymligt badrum med klinkergolv, kaklad vägg och målade väggar. Badkar, handdukstork, wc och dubbla handfat med spegelskåp ovan. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Intilliggande bastu.
VINDSPLAN MED TVÅ SOVRUM OCH ALLRUM
Härlig och separat del som inretts med heltäckningsmatta och målade väggar. Båda sovrummen har gott om förvaringsutrymmen och plats för säng som övrigt möblemang. Allrum med plats för möblemang som soffgruppen.
KÄLLARPLAN
Källarplanet har ett allrum, gott om förvaringsutrymmen samt garage med intilliggande vinkällare.
ALLRUM
Rum med entré från garaget.
FÖRRÅD
Rymligt förråd med mindre fönster.
FÖRRÅD
Förråd med mindre fönster.
GARAGE
Garage med intilliggande vinkällare.
VINKÄLLARE
Vinkällare med klinkergolv.
Trädgården
Den stora tomten badar i sol och det finns många generösa och insynsskyddade platser för alltifrån morgonkaffe och eftermiddagsfika i solen. Större middagar arrangeras med fördel antingen på den upphöjda verandan eller under pergolan som omges av grönska och stenmurar av natursten.
Då huset ligger lite upphöjt är framsidan av huset är indelat i olika nivåer och stenmurar av vacker natursten gör att gräset och rabatterna samsas på ett harmoniskt sätt med varandra och berghällarna. En stensättning leder dig upp till entrén och vidare till en undangömd , stor och plan tomt som omges av lummig grönska av buskar och träd som skyddar mot insyn. Dessa stora gräsytor inbjuder till lek och bollsport samt har plats för gungor och studsmattor. Goda inslag av äppelträd och körsbärsträd samt rosor, lavendel, rhododendron, syrénhortensia, magnolia, solrosor, perenner, ängsblommor samt planteringslådor.
Generösa förrådsutrymmen under altanen och i det outgrävda utrymmet under vardagsrummet.
Området
Huset är beläget i omtyckta och centrala Hersby villakvarter där det mesta finns i dess närhet. Några få minuters promenadavstånd till Lidingö Centrum där affärer, butiker, restauranger, delikatess och annan tänkbar service finns. I närheten finns även skola, förskola, lekparker, och kommunikationer.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
13 200 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
ORION 21
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
11 st om totalt
8 841 854 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa i tre och ett halvt plan, vara ett i soutterräng.
Uppvärmning
Vattenburen värme från elpanna. Luftluftvärmepump, installerad 2016. Golvvärme (el) i duschrummet på entréplanet. Öppen spis.
Fasad
Trä
Tak
Lertegel
Bjälklag
Trä på entréplan, mellanplan och övre plan. Betong i soutterängplanet.
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Driftskostnader
Planbestämmelser
Stadsplan: Orion (1929-07-15) Tomtindelning: Orion (1930-02-05) (1929-07-15)
- Pris
- 30 000 000 kr Hbj
- Adress
-
Oskarsvägen 34,
181 32 Lidingö
- Område
- Hersby
- Storlek
- Boarea: 260 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 51 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Ej mätbar yta under snedtak: 33 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1238 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 12 rum och kök
- Byggnadstyp
- Villa i tre och ett halvt plan, vara ett i soutterräng.
- Byggnadsår
- 1944

Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se

Biträdande Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se