Nilstorpsvägen 75, Rudboda
Visning
- Vänligen kontakta mäklaren för mer information
Modernt radhus med fint och insynsskyddat läge i barnvänliga och naturnära kvarter. Entréplan med öppna sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum med access ut till altan och intilliggande trädgård med fantastiskt läge som gränsar till natur. På entréplanet finns även två sovrum, duschrum och intilliggande tvättstuga. Inrett vindsplan med två sovrum, duschrum och allrum. Välkommen till detta trivsamma och barnvänliga boende där barnen kan springa fritt mellan lekparken och husen och där närheten till bl.a. förskola, skola, badplats och natur finns. Garage ingår via samfälligheten.
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande och öppen hall. Plats för mindre möblemang och garderober.
BADRUM
Från hallen nås badrummet som inretts med klinkergolv med värme(el), kaklade väggar och spotlight-belysning i tak. Badkar, kommod med spegelskåp samt wc.
TVÄTTSTUGA
Intill duschrummet finns en tvättstuga som utrustats med tvättmaskin, torktumlare och frånlufts-värmepump. Bänk med ho och skåp undertill. Klinkergolv, målade väggar och spotlightbelysning i tak.
KÖK
Stilrent kök med mörk och ljus inredning, kaklad vägg och belysning under skåp. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Intill köket finns gott om plats för matgruppen intill fönster och utgång till den fina uteplatsen med pergola och intilliggande trädgård.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ljust målade väggar, parkettgolv och fönsterpartier ut mot trädgården.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
VINDPSLAN
Det fina ombyggda vindsplanet har en stor hall med plats för förvaring och möblemang. Parkettgolv, målade väggar och spotlightbelysning.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och spotlightbelysning i tak.
SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar och spotlightbelysning i tak.
DUSCHRUM
Duschrummet är smakfullt inrett med klinkergolv med värme (el), kaklade väggar och spotlight-belysning. Kommod med spegel ovan, dusch med glasväggar, handdukstork och wc.
Parkering
Samfällighetsföreningen har garageplatser och det ingår 1 garageplats i samfällighetsavgiften. Det finns även parkeringsplatser som disponeras fritt.
Området
I detta trivsamma område finns närheten till skolor, förskolor, badplatser, Bosöns idrottsplats och Elfvikslandet med hästar, får och vacker natur. Från huset är det promenadväg ner till vackra Kyrkviken med trivsamma promenad- och löparspår längs vattnet. I närområdet finns Rudboda Torg med bl.a. ICA-butik och intilliggande lekpark och pulkabacke. Det är även nära till Vallens idrottplats där bl.a. tennis, skridskobana och fotbollsplaner med konstgräs finns.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
7 514 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
NILSTORP 11
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Bredband via samfälligheten (Tele 2)
Pantbrev
4 st om totalt
5 057 500 kr
Energiklass
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus
Uppvärmning
Direktverkande el.
Ventilation
Mekanisk frånluft (Med återvinning till varmvatten)
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor, papptak på takkupor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta
Driftskostnader
Servitut
GA1 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ NILSTORP GA:1
Planbestämmelser
stadsplan: Nilstorp (1988-02-09) ändring av detaljplan: Nilstorp ii (1997-11-18) (1988-02-09)
- Adress
-
Nilstorpsvägen 75,
181 47 Lidingö
- Område
- Rudboda
- Storlek
- Boarea: 110 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Ej mätbar yta under snedtak: 24 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 197 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans radhus
- Byggnadsår
- 1987, vindsplan ombyggt 2018

Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se