Makrillvägen 13B, Sticklinge

Visning

  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Mitt i Sticklinge villakvarter ligger denna populära bostadsrättsförening. Barnvänligt, lättskött och naturnära bostadsrättsparhus med en boyta om 150 kvm i två plan, förråd 12 kvm och balkong samt terrass om 82 kvm. Social entrévåning med kök och vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. På entréplan finns även duschrum kombinerad tvättstuga samt ett sovrum. En trappa upp, tre sovrum och så även badrum, sällskapsrum, klädkammare och 2 balkonger. Modernt skick med genomgående golvvärme. Fin trädgård med gräsmattor och trädäck med markis.Takterrassen med sitt mycket soliga läge är rymligt och har gott om plats för större möblemang. Till huset hör ett intilliggande förråd om 12 kvm och uppfart med plats för bilar, en laddplats för elbil finns. Bergvärme. I mycket populära Sticklinge bor Ni nära förskolor, skola, mindre mataffär, natur och vattnet med fin badplats. Det finns även en båtklubb samt Lidingö golfklubb i närområdet. Cykelvägar hela vägen in till Stockholm City samt bussförbindelse till Ropsten tunnelbanestation.

Trädgården

Trädgården har fina inslag som gräsmattor och planteringar med rabatt och prydnads-körsbärsträd. Stort soligt trädäck med markis ovan. Stenlagd uppfart och välkomnande entré med trädäck. Från trädgården nås det rymliga, isolerade förrådet. 

Från allrummet är det uppgång till den mycket rymliga och fantastiska takterrassen med fritt och soligt läge och som har gott om plats för större möblemang som soff- och matgrupp mm. 

Bostadsrättsföreningen

Brf Sticklingegläntan består av 12 st bostadsrätter varav 4 st minivillor samt 4 parhus som byggdes 2016/2017.

Området

I omtyckta Sticklinge finns naturen runt hörnet, ängar, skog och löparspår med de sista 10 km av Lidingöloppet med belysning. Glimrande vatten och badplats är också några av de fina inslag i detta trivsamma område. Både skola, förskola, liten mataffär och busskommuniktioner finns i närheten, även möjligt att cykla till Ropsten. Lidingö golfbana finns också inom bekvämt avstånd där man vintertid finner både en utmärkt pulkabacke samt fina längdskidspår.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
00005

Förening
Brf Sticklingegläntan

Energiklass

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Fiber

Ingår i avgiften
Kallvatten

Ingår ej i avgiften
Värme, varmvatten, hushållsel och försäkring

Andelstal, avgift
10.37118 %

Andelstal, ägande
10.38462 %

Nettoskuldsättning
1 381 081 kr

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme. Golvvärme

Driftskostnader

Värme: 24 389 kr/år
Renhållning: 2 400 kr/år
Försäkring: 3 673 kr/år
Driftskostnader totalt: 30 462 kr/år
Baseras på 12.000 kwh. Varav 3.100 kwh elbilsladdning. Avgiften är 6 650 kr/månad. Inklusive kallvatten. Bostadsrättens nettoskuldsättning är 1 381 081,00 kr.
Pris
12 950 000 kr Hbj
Avgift
6 650 kr/mån
Adress
Makrillvägen 13B,
181 30 Lidingö
Område
Sticklinge
Storlek
Boarea: 150 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 12 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadsår
2016/2017
Johan Holmgren
Ansvarig Mäklare

Johan Holmgren