Lyckostigen 1, Brevik

Unik och charmig villa med härligt läge invid Breviksängen. Huset byggdes 1926 som verkstad och kontor för Fredrik Ljungström, en av sin tids stora uppfinnare. 1952 såldes huset till arkitekt Yngve Ahlbom som ritade och lät uppföra en tillbyggnad. Huset är enormt charmigt och väl underhållet. Övre plan med 4 sovrum, badrum och bastu. Entréplan med sällskapsrum på 68 kvm och öppen spis. Sovrum, wc med dusch, samt kök från uno form. Källare med teknikrum, matkällare, öppen spis, tvättstuga, förråd och hobbyrum. Härligt uppvuxen och insynsskyddad trädgård ritad av trädgårdsarkitekt Walter Bauer tillsammans med Yngve Ahlbom. Här finns både lusthus med terrass och gästhus.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 3 020 000 kr
Mark, värde: 5 400 000 kr
Summavärde: 8 420 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 420 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
VETET 8

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
11 st om totalt 4 675 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Fönster
2-glas och 3-glas

Driftskostnader

El: 31 600 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 000 kr/år
Sotning: 240 kr/år
Renhållning: 991 kr/år
Driftskostnader totalt: 37 831 kr/år

Planbestämmelser

Stadsplan: Brevik (1977-09-28) (1977-09-28)

Pris
16 500 000 kr /hbj
Adress
Lyckostigen 1,
181 65 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 206 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 40 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1105 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
7 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår
1920
Johan Holmgren
Ansvarig Mäklare

Johan Holmgren