Kragenäsvägen 3, Brevik

Välkomna till denna arkitektritade villa i tre plan om totalt 360 kvm. Öppna sällskapsytor med öppen spis och höga slående fönsterpartier från golv till tak med utgång till stor terrass. Totalt fem sovrum och fyra badrum. Souterrängplan med rymliga allrum, tvättstuga och dubbelgarage. Stenlagd och insynsskyddad pool på tomt i sydvästläge. Bergvärme, fiber samt gott om förvaringsmöjligheter i huset. Ny automatisk grind vid uppfarten och en nybyggd exklusiv koja på tomten. Stenlagd uppfart och gångar i trädgård med äppelträd och vackert satta rabatter. Här bor ni på en fantastisk adress med närhet till vatten och natur. Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Beskrivning

Entréplan

HALL
Välkomnande hall med grå klinkers och avhängningsdel. Gästtoalett och badrum i anslutning med dusch, vägghängd toalett och handfat.

VARDAGSRUM & MATSAL
Vardagsrum med härlig rymd och högt i tak. Centralt placerad öppen spis och fönster som sträcker sig över två plan. Öppen planlösning mot kök och matsal med utgång till terrass. Genom gående med spotlights i tak, vita väggar och mörk parkett.

KÖK
Fullt utrustat kök med köksö och bänkskiva och stänkskydd i marmor. Hel kyl & frys, induktionshäll, diskmaskin (Miele).

SOVRUM
Sovrum på entréplan med garderober, mörk parkett och målade väggar.

Övre plan

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med klädkammare och garderober. Badrum en-suite med dusch, vägghängd toalett och handfat. Grå klinkers och vitt kakel.

3 SOVRUM
Ytterligare tre bra sovrum. Genomgående mörk parkett även på detta plan

BADRUM
Rymligt badrum med bastu, dusch och kaklat badkar. Vägghängd toalett, stor spegel över dubbelkommod samt handfat. Grå klinkers och vitt kakel på väggar.

Souterrängplan

ALLRUM
Allrum och intilliggande hobbyrum i öppen planlösning. Utgång till poolen via dubbeldörrar. Genomgående grå klinkers och vita väggar. Stort förråd i anslutning.

DUSCHRUM
Dusch, vägghängd toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare (Miele). Tvättnedkast från badrummet i master bedroom. Utgång till poolen. Teknikrum i anslutning med värmecentral och elskåp.

GARAGE
Dubbelgarage med ny ytterdörr samt automatisk carport (installerades efter bilderna togs). Hyllinredning, betonggolv och och vita väggar. Hall/vinrum innanför med platsbyggda hyllor.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
12 400 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
POTATISEN 4

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
18 st om totalt 11 300 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa i tre plan, varav ett i souterräng

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fasad
Puts

Tak
Plåt

Bjälklag
Betong

Grundmur
Murade av lecasten

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
3-glas

Planbestämmelser

Stadsplan: Brevik(potatisen) (1946-11-01) Fastighetsplan: Potatisen,del av kv (2003-09-23) (1946-11-01)

Adress
Kragenäsvägen 3,
181 65 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 265 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 95 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 1313 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadstyp
Villa i tre plan, varav ett i souterräng
Byggnadsår
2006
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius