Källängsvägen 85, 2tr, Näset

Välkommen till denna trevliga och väldisponerade 3:a om 73 kvm på lugn gata utan insyn. Soligt läge i söder med stor balkong som rymmer sittmöbel och växter. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Två mycket bra sovrum. Stambyte av badrum år 2016. Kök med plats för matbord. Källarförråd, tvättstuga, cykelrum samt en uthyrningslägenhet som kan hyras till en låg kostnad av föreningens medlemmar. Stor gemensam uteplats med Webergrillar. Underbar trädgård med plats för egen pallkrage att odla i. Parkering finns, separat kö till denna. Här bor ni med ett perfekt läge alldeles intill grönskan och skogen. Mataffär, kvarterskrog mm ett stenkast bort. Flertalet förskolor/skolor finns på nära håll. Promenadavstånd till natur och vatten. Ca 100 m till busshållplats med täta förbindelser till Ropsten och Lidingö C. Cykelbana till Stockholm. Ni är välkomna att boka visning privat, kontakta ansvarig mäklare

Planlösning

HALL
Rymlig och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Gott om garderober. Vita väggar och parkettgolv. Säkerhetsdörr.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare.

KÖK
Vita väggar och parkettgolv. Ett ljust kök med vita skåpluckor, vitt kakel och mörka bänkskivor. Spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring och arbetsytor. Plats för matbord.

VARDAGSRUM
Ljusgråa väggar och parkettgolv. Lätt möblerat rum med plats för både soffgrupp och läshörna. Låga fönster längs med en hel vägg samt utgång till rymlig balkong med infravärme i soligt läge och utan insyn. 

SOVRUM 1
Ljusblåa väggar och parkettgolv. Ett trevligt och bra sovrum med plats för både gästsäng och kontorshörna.

SOVRUM 2
Stort sovrum med turkosa väggar och plankgolv. Garderob.

DUSCH - TOALETT
Helkaklade väggar i vitt. Brunt klinker på golv med golvvärme (el). Dusch med glasdörrar, handfat med vit kommod under och spegelskåp över samt toalett. Infälld belysning i tak. Förberett för tvättmaskin. Stambyte utfördes år 2016.

Parkering

Föreningen har 38 parkeringsplatser och 16 garage med separat kölista till dessa.

 

Grillplats och trädgård

Föreningen har låtit bygga en mycket trevlig och rejäl grillplats med flertalet Webergrillar. Flera sittgrupper. Trevligt arrangerat med växter och krukor runt trädäck och berg.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
42

Lägenhetsnummer, LMV
1202

Förening
Brf Kaninen

Hiss
Nej

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Fastigheten har bredband från Telenor och digital-TV från Com Hem varav deras grundutbud ingår i avgiften

Ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV från ComHem/tele2

Ingår ej i avgiften
Hushållsel

Andelstal, avgift
1.80474 %

Andelstal, ägande
1.79863 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

El: 1 750 kr/år
Försäkring: 2 380 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 130 kr/år
Pris
3 750 000 kr /Hbj
Avgift
4 064 kr/mån
Adress
Källängsvägen 85, 2tr,
181 44 Lidingö
Område
Näset
Storlek
Boarea: 73 Kvm
Baserad på: Enligt säljaren
Antal rum
3 rum och kök
Våning
2
Hiss
Nej
Byggnadsår
1960
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune